Ponúkam vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe

Ponúkam vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 820 m2 v pokojnej časti mesta Nová Baňa.

Lokalita: Nová Baňa, Viničná cesta

Rozloha: 820 m2

Druh: trvalý trávny porast

Sklon: prevýšenie cca 10 m
Šírka a dĺžka: cca 19 x 43

Orientácia: juhozápad

Prístup: obecná cesta

Inžinierské siete: áno

Do centra mesta: 2 minúty autom

MHD zastávka v tesnej blízkosti

Výborná dostupnosť na diaľnicu

Popis nehnuteľnosti:

Pre lepšiu predstavu sme vytvorili vizualizáciu možnej výstavby na pozemku. Slnečný pozemok s orientáciou na juhozápad sa nachádza v pokojnej, koncovej ulici v blízkosti centra mesta Nová Baňa. Nachádza sa na funkčnej ploche určenej na zastavanie, s výstavbou rodinných domov s regulatívov pre túto lokalitu maximálne 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti je 20%, čo predstavuje plochu 164 m2. Pozemok je svahovitého typu, čo ponúka rôzne možnosti stavby. Napríklad prístup autom by mohol byť na vyvýšené parkovisko, odkiaľ sa pôjde priamo do domu, ktorý môže mať rôzne úrovne bývania, ako sú poschodia a prízemie. Toto umožňuje maximálne súkromie s výhľadom na okolitú zeleň.

Územie čistého bývania mestského typu nízkopodlažné:


Územie slúži: výlučne pre bývanie

Na území je prípustné umiestňovať: rodinné domy vo voľnej alebo skupinovej zástavbe s pomocnými objektmi domového príslušenstva

Výnimočne sú prípustné: malé ubytovacie zariadenia, vrátane ubytovania pre starších ľudí (do 20 lôžok)
administratívne, kultúrne, zdravotné a športové zariadenia, slúžiace pre obsluhu tohto územia
rozptýlená zástavba malých a nízkopodlažných bytových domov (napr. nájomných víl a pod.) do 2 nadzemných podlaží s obytným podkrovím a do rozsahu najviac 6 bytov v objekte

Inžinierske siete:
Plyn sa nachádza pred pozemkom
Voda sa nachádza na opačnej strane cesty
Elektrika je na hranici parcely
Odpad je potrebné riešiť septik, žumpa
Na ceste sa nachádza optika

Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 34.900,-€
Odovzdanie: ihneď
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme vám s jeho vybavením).

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Okolie nehnuteľnosti:

Pozemok sa strategicky nachádza vo výbornej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v okrajovej časti mesta Nová Baňa. Do centra mesta je to len niekoľko minút autom, kde sa nachádzajú samozrejme školy, škôlky, potraviny, banky a pod. V okruhu niekoľkých kilometrov nájdete turistiku ako je Náučný chodník Zvonička, Červená skala, Sedlová skala, na kúpanie tajch Nová Baňa, Vodný raj Vyhne, Skicentrum Drozdovo, jazdecký areál, zveropark a mnoho iného. Viac o