Staromestský 2 izbový byt v centre mesta - Zlaté Moravce

NOVÁ VÝHODNÁ CENA
Ponúkam na predaj veľmi pekný, staromestský 2 izbový byt v centre mesta Zlaté Moravce, zaujímavý svojou pôvodnou dispozíciou, dobovým nádychom a útulnosťou.

Tehlový byt s 2 izbami, kuchyňou, chodbičkami, peknou kúpeľňou s oknom na vetranie a samostatným WC s oknom. Okno je aj v chodbičke, kde sa nachádza rozľahlá stavaná skriňa, čím sú tieto priestory presvetlené a vetrateľné.

V izbách sú zachovalé drevené parkety, v kuchyni a na chodbe plávajúca podlaha.
Dvere do miestností sú drevené, pôvodné drevené do izieb a nové drevené do kúpeľne a WC. Okná sú plastové.

V obývacej izbe je francúzsky balkónik so zabudovaným stojanom na prádlo.

Jedinečnosťou bytu sú veľmi pekné liatinové kachle na drevo zn. Jøtul z Nórska, ktorými je možné ekonomicky šetrne vykúriť celý byt. Kúrenie drevom v zimných mesiacoch ponúka nezameniteľnú atmosféru domova.
Ak však kachle nebudú novému majiteľovi vyhovovať, kachle je možné odmontovať.

V byte sa kúri aj plynovým kotlom - radiátormi v každej miestnosti.
V byte je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody so 60 l zásobníkom vody.

V rozľahlej kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska s elektrickou rúrou, digestor a umývačka riadu. S dostatočným priestorom na umiestnenie jedálenského stola a chladničky.

Výhodou bytu sú aj 2 praktické pivnice s množstvom odkladacieho priestoru, napríklad aj na bicykel. Jedna rozľahlá o výmere cca 7 m2, v ktorej je umiestnený veľký stabilný regál a druhá pivnica o výmere cca 1,5 m2 s dreveným regálom ako komora na potraviny.
Vchodové aj pivničné priestory sú čisté a udržiavané.

K bytu prislúcha aj drevená šopka s elektrinou za bytovým domom – dreváreň s nasekaným drevom, ktoré zostáva novému majiteľovi. Dreváreň je možné prípadne využiť aj ako garáž alebo miesto na domáce kutilovanie.

Parkuje sa priamo za bytovým domom, kde každý byt má zabezpečené miesto na parkovanie. Kontajnery na odpad sú v uzavretom neprehľadnom priestore pri bytovom dome, čím je udržiavané okolie domu.

Príjemné prostredie obkolesené množstvom zelene, s pekným výhľadom na mestský park, blízkosť priameho centra mesta, námestia, divadla, kostola, ZŠ, obchodov, inštitúcií, autobusovej zastávky.

Výmera bytu s príslušenstvom: 65,24 m2, 2. posch. z 3, bytový dom bez výťahu.
Náklady na bývanie (5-členná rodina): správcovi bytu 107 €/mesiac (vrátane vody), elektrina 26 €/mesiac, plyn 31 €/mesiac.
V rámci obnovy bytového domu je schválené vlastníkmi vybudovanie nových balkónov a plány na zateplenie domu.

Cena bytu vrátane príslušenstva a uvádzaného vybavenia: 84.000 €

Byt je bez tiarch a voľný k nasťahovaniu, po vyprataní boli izby nanovo vymaľované.

Byt je vhodný pre jednu osobu, mladú rodinu, aj ako investícia k prenajímaniu bez vstupných nákladov na jeho rekonštrukciu.
Tel. 0902 743 002

RK prosím nekontaktovať.
Energetický certifikát nie je.