Na predaj 4- izbový byt Nitra, garáž

Ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Čermáň o výmere 144 m2 s garážou a murovanou pivnicou.
Obytná rozloha bytu je 104 m2, z toho je garáž je súčasťou bytového tehlového domu o výmere 25 m2 a murovaná pivnica 6 m2 a 2 samostatné loggie o výmere 3 m2 i 1 balkón o výmere 3 m2.
Výhodou bytu je, že sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, medzi rodinnými domami, a je ako náhrada rodinného domu. K bytu prislúcha garáž, s možnosťou ďalšieho parkovacieho miesta.
K bytu je možné dokúpiť aj záhradu v cene 7 tis. Eur.
Byt sa nachádza na prvom podlaží tehlovej bytovky, je po kompletnej rekonštrukcii, v auguste po 8/2023.
Súčasťou rozsiahlej rekonštrukcie je nové murované jadro, s nakomplet novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, novým plynovým kotlom, novými radiátormi v každej izbe, s vyvložkovaným komínom, zníženými stropmi, novými bodovými svetlami, interiérovými dvermi, obkladmi zárubní, renovovanými parketami, vstavanými skriňami, novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, aktívnym odsávaním. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba , sanita, nový sprchový kút, nové WC, umývadlo, rebrový radiátor a podsietené zrkadlo.
V chodbe sú dve vstavané skrine, z chodby je vstup do kuchyne a 4-štyroch samostatných izieb.
Byt disponuje štyrmi izbami, dvomi samostatnými šatníkmi, kuchyňou s jedálenským kútom, samostatnou komorou a kúpeľňou s WC a 2 loggiami a jedným balkónom.
V byte sa robili nové stierky, maľovky, sádrokartonové a murované priečky, predpríprava na klimatizáciu, a vnútorná protihluková izolácia.
Celkové náklady na bývanie sú vo výške 180 Eur/mes.
K bytu prislúcha celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová zastávka, potraviny obchody, kaderníctvo.
Tento byt je vhodný pre rodinu, investíciu či ako kancelária.
Byt je okamžite kúpou voľný ihneď.