Predaj 3izb byt, Košice- Kuzmányho sídlisko, Škultétyho ul

Ponúkame na predaj 3izb byt vo výmere 68m2 s loggiou a pivnicou pár krokov od centra mesta – Kuzmányho sídlisko. Bývajte s výhľadom na vychýrené Dominikánske nám. s tradičným trhoviskom.

Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza na 2/12. posch. obytného domu s dvomi výťahmi v Košiciach na Škultétyho ul. Je to vyhľadávaná lokalita hlavne pre mladé rodiny, ale aj pre milovníkov kávy a mestské tipy, ktoré milujú prechádzky po centre mesta a návštevy kultúrnych podujatí.

Výborná investičná príležitosť, byt je vhodný na prenájom. V blízkosti Univerzita Pavla Jozefa Šafárika ( zahraničný študenti). Výborná občianska vybavenosť.

Byt prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2014 .

POPIS BYTU

Orientácia izieb je J-V

Obývacia izba: nepriechodná izba, plastové okná, laminátová podlaha, výstup na presklenú loggiu

Izba č. 1: nepriechodná izba, plastové okná, laminátová podlaha

Izba č. 2. nepriechodná izba plastové okná, pôvodné drevené parkety, vstavaná skriňa

Kuchyňa: kuchynská linka s dresom a zabudovanými spotrebičmi, ( elektrická rúra a plynová varná zóna), digestor samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, vstavaná skriňa slúžiaca ako špajzka

Okná: plastové – dvojsklo so žalúziami

Podlahy: laminátové , drevené parkety v spálni, keramická dlažba predsieň, , kúpeľňa, WC

Keramické obklady – kúpeľňa, wc, zástena v kuchyni

Kúpeľňa: murované jadro - vaňa, umývadlo s pákovou batériou, kúpeľňový nábytok

Samostatné WC

Predsieň: bezpečnostné dvere, Vytvorený odkladací priestor

V byte sa nachádzajú tenkovrstvé omietky, nová elektroinštalácia s poistnou skrinkou, ústredné kúrenie – radiátory. Interiérové dvere a zárubne MDF zárubní.

Bytový dom: rekonštrukcia spoločných priestor, zateplenie v roku 2013.

Správca SBD Vojenská, náklady na bývanie 4os,/210€

Pred bytom vytvorená deliaca stena medzi chodbou a bytom ( vyššia bezpečnosť a vytvorenie ďalšieho úložného priestoru). El vrátnik, zrekonštruované priestory vchodu, kočikáreň.

Názor makléra:

Svojou polohovou je byt vhodný aj ako investícia bez nutnosti ďalšej investície, výhodou je výhodné umiestnenie v centre mesta, výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD pod oknami. Zeleninový trh, park Moyzesova, množstvo detských ihrísk. Multifunkčný objekt Cassovar v dosahu 5min pešou chôdzou.




Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpn