PRIAME CENTRUM BB / F. Švantnera / tehlový veľkometrážny byt

Chcete bývať takmer v ÚPLNOM PRIAMOM CENTRE MESTA BANSKÁ BYSTRICA iba pár krokov od hlavného námestia s vlastným kúrením a s vlastnou garážou vo dvore?

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj vo VYNIKAJÚCEJ LOKALITE 3 izbový TEHLOVÝ byt v PRIAMOM centre mesta Banská Bystrica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na treťom najvyššom poschodí bytového domu na ulici Františka Švantnera.

Celková rozloha bytu vrátane pivničných a podkrovných priestorov predstavuje 123,9 m2 + BALKÓN. Pivnica má 10 m2 a podkrovný priestor cca 18,5 m2, čiže byt ponúka viac ako 95 m2 + balkón. V byte sú vysoké stropy cca 3 m.

Historické bývanie. Bytový dom bol postavený v medzivojnovom období.

Veľkým benefitom tohto bytu je LOKALITA.

REKONŠTRUKCIA - byt je takmer v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Vymenené sú len plastové okná.

MENŠIA IZBA (vstup z kuchyne): v byte sa nachádza aj menšia izba, vstup z kuchyne (kedysi to bola slúžkovská izba). Je naozaj malá – možné využiť ako pracovňu alebo šatník.

PARKOVANIE - priamo pred bytovým domom za ročný poplatok je možné vybaviť si rezidenčné parkovanie (rezidenčnú kartu).

GARÁŽ - k bytu sa predáva aj garáž (15 m2), ktorá sa nachádza vo dvore a je už zahrnutá v cene.

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala, kuchyňa s komorou, slúžkovská miestnosť, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, obývacia izba, spálňa, loggia (zimná záhrada) a balkón - pôdorys bytu - viď fotogalériu.

VLASTNÉ KÚRENIE prostredníctvom elektrických konvektorov a ohrev vody pomocou vlastného elektrického kotla.

LOGGIA – ktorú je možné využiť na pohodlné sedenie a stolovanie, prípadne aj ako zimnú záhradu je situovaná do tichej časti do dvora, kde je naozaj ticho a pokoj.

K bytu prináležia aj pivnica a úložný priestor v podkroví.

Energetický certifikát: nie je.

VÝHODY:
- balkón aj loggia
- skvelá lokalita
- blízkosť priameho centra mesta
- parkovanie priamo pred domom alebo v garáži vo dvore
- vysoké stropy
- podkrovný priestor a pivnica

ZHRNUTIE – v priamom centre mesta sa nehnuteľnosti často nepredávajú, preto je táto ponuka vhodná pre klienta, ktorý túži vlastniť nehnuteľnosť v lukratívnej časti historického centra mesta s pekným výhľadom a zároveň má možnosť vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pred domom + v garáži vo dvore.

Ak je pre Vás táto ponúka zaujímavá, neváhajte nás kontaktovať:

Meno: Gabriel Snitka
Tel. kontakt: +421 902 380 620
E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com
Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o.
Webová stránka: sevoreal.sk