Na predaj rodinný dom v Rajke za cenu bytu v BA

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj tehlovú novostavbu rodinného domu v maďarskej obci Rajka. Poschodový rodinný dom s garážou a založenou záhradou je situovaný v radovej zástavbe v starej časti Rajky na Kossuth Lajos utca. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Podlahová plocha domu je 106,89m². Skolaudovaný bol pred 7 rokmi. Na prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu a do záhrady, toaleta, na poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe orientované do záhrady a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Garáž je na diaľkové ovládanie a je možné z nej vstúpiť priamo do domu cez protipožiarne bezpečnostné dvere.
Obec Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a svojou dobrou dostupnosťou z Bratislavy sa stáva stále vyhľadávanou lokalitou pre bývanie v zahraničí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľa príležitostí na voľnočasové aktivity a zázemie nie len pre mladé rodiny. Celý dom ako aj vybavenie je vo výbornom stave, stačí sa len nasťahovať a bývať, bez nutnosti investície.

Rodinný dom:
- podlahová plocha 106,89m², terasa, záhrada 96m²
- garáž 15,3m² (3x5,1m)
- dispozícia: prízemie - vstupná chodba s vchodom do garáže, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a výstupom na terasu a do záhrady, menšia toaleta s pračkou, poschodie - dve spálne (29,57m² a 13,33m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (5,9m²)
- samostatný ohrev vody a plynové kúrenie - nízke mesačné náklady cca 100 Eur
- kvalitné vchodové bezpečnostné dvere, protipožiarne bezpečnostné dvere z garáže, dlažba v chodbe aj na schodisku bola menená na jeseň 2023, v izbách sú parkety, okná sú plastové s trojsklom a interiérovými žalúziami
- zabezpečený alarmom s pohybovými čiadlami, dve kamery sú pred domom, jedna sníma záhradu
- podkrovie je pochôdzne - dostatok úložného priestoru
- predáva sa zariadený ako na fotografiách
- kúpou voľný

Záhrada:
- rozmery 6,4m x 15m
- trávnik, rodiace ovocné dreviny (hruška, jabloň, figa, čerešňa, ríbezle, maliny), okrasné rastliny
- plastový záhradný domček
- terasa

Lokalita:
- dobre dostupná - cesta z centra Bratislavy do Rajky trvá autom 20 minút, vlakové spojenie niekoľkokrát denne priamo zo stanice v Petržalke, plánovaná obnova autobusového spojenia z Bratislavy
- kompletná občianska vybavenosť - veľké potraviny CBA, nová pekáreň, mäsiarstvo, reštaurácia, pizzeria, cukráreň, škôlka, pošta, skvelá zubná ambulancia

Cena:
- 185.000,- Eur vrátane kompletného právneho a odborného servisu
- nezahŕňa poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Karin Števíková
CEO, realitný maklér
+421 911 099 212
stevikova@bepolite.sk