=RE/MAX= Novostavba 3izbového bytu, s terasou a vlastnou záh

Spojte výhody bývania v rodinnom dome a pohodlia bytu.

Radi by ste najmä počas takýchto teplých večerov vyšli z bytu a posedeli na vlastnej záhradke, alebo terase? Pogrilovali dáke barbecue, alebo len tak ráno posedeli vonku pri voňavej kávičke?
Či sa len zahrali s deťmi na vlastnom trávniku?

Tak práve vás možno osloví ponuka novostavby trojizbového bytu s vlastným pozemkom v novo vybudovanej modernej štvrti Ekoosada vo Veľkých Úľanoch.

=RE/MAX= 50 rokov ÚSPECHU
Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov.
Vyberte si to najlepšie!

Trojizbový byt na prízemí dvojpodlažného rodinného domu postaveného v roku 2020 s dvomi bytovými jednotkami ponúka 90,85 m2 celkovej plochy bytu, z toho 76,21 m2 je obytná plocha bytu a 14,64 m2 plocha terasy.

Neoceniteľným benefitom je aj vlastný pozemok v tvare L o výmere 181 m2.

Dispozícia.
Byt sa nachádza na ľavej strane dvojdomu (2 spojené dvojpodlažné rodinné domy) so vstupnou bránou pre peších a bránou pre motorové vozidlá.
Zo zadnej časti od terasy bytu dominuje veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vchodom na terasu, z centrálnej chodby sú po ľavej strane umiestnené za sebou samostatná kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, na konci chodby izba, po pravej strane spálňa a vstupná chodba do bytu.

Zariadenie a vybavenie.
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrická rúra so sklo keramickou varnou doskou, komínový digestor, umývačka riadu.
Podlahy veľkoplošné laminátové v chodbe a izbách, k kúpeľni a WC keramická dlažba. V kúpeľni obložená plastová vaňa, umývadlo a keramickým obložením, WC obloženie do výšky 1,3 m.
Steny a stropy bytu upravené omietkou a maľovkou bielej farby. Plastové okná s izolačným dvojsklom, drevené interiérové dvere osadené do obložkových zárubní, vstupné dvere z plastového profilu s farebnou fóliou.
Podlahové vykurovanie elektrické, termo káblový systém s centrálnou riadiacou jednotkou umiestnenou v obývacej izbe.
Ohrev teplej vody vlastným elektrickým kotlom.
Video vrátnik vo vstupnej chodbe.

Lokalita:
Dom sa nachádza v urbanisticky ucelenej novo postavenej okrajovej časti obce Veľké Úľany, v časti Ekoosada.
Benefitom je poloha v rámci obytnej časti, nakoľko samotný byt je takmer okraji zástavby, bez veľkej frekvencie na prístupovej ceste.

Občianska vybavenosť:
Vzdelávacie inštitúcie: Materská škola a základná škola (1.-9. ročník).
Obchody a služby: Obchody, supermarket, reštaurácie, pošta, banka a obecný úrad.
Zdravotné stredisko s obvodným lekárom, detský lekár, zubár, lekáreň
Letné kúpalisko, futbalová a tenisové ihrisko, fitness centrum
Doprava- výborné autobusové spojenie s blízkymi mestami Senec a Sládkovičovo, spoje tiež do Bratislavy, dobré napojenie na diaľnicu

K dispozícii optický internet..

Virtuálna obhliadka:

Ekoosada 88´ (matterport.com)