Predaj rodinný dom Nitra EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v meste Nitra, časť Dolné Krškany. Tento 2-podlažný dom je postavený na Záborského ul., čo je pokojná a tichšia lokalita mimo hlavnej cesty. Výhodou je aj blízka dostupnosť na zastávku MHD a vlakovú zastávku.

Výmera parcely je 927 m2, zastavaná plocha domu je 101 m2, úžitková cca 170 m2. Veľkosť a šírka pozemku, jeho pravidelný tvar dávajú predpoklad k postaveniu ďalšieho menšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku.

Prvotný dom bol postavený v 50-tych rokoch, v roku 2019 prebehla kolaudácia po ukončení kompletnej rekonštrukcie. Zvonka je dom zateplený, má plechovú strechu. Je potrebné dokončiť ešte exteriérové úpravy okolo domu a záhrady.

Dispozíciu 1. podlažia tvorí vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí nájdeme dve samostatné izby a priestrannú otvorenú obývačku.

V dome je zavedená obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je aj kopaná studňa. Plynový kotol zabezpečuje radiátorové vykurovanie celého domu.

Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkosť domu, tichá lokalita a výmera pozemku.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.