NA PREDAJ: POSLEDNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM, ORECHOVÁ POTôŇ

POSLEDNÝ VOĽNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM NA PREDAJ V OBCI ORECHOVÁ POTOŇ !

Pozemok : 279m2
Cena holodomu: 175.000,- EUR

RE/MAX realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ kvalitne postavený 4 izbový rodinný dvojdom v obci Orechová Potôň. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na pozemku 279m2.

Zastavaná plocha domu s terasou : 129m2.
Úžitková plocha domu: 98m2 + 6m2 zastrešená terasa.

Novostavba sa predáva ako HOLO – DOM, veľkou výhodou je dokončenie, doladenie interiéru podľa svojich predstáv.

Pred domom je vlastné parkovisko pre 2 osobné auto.

Technické parametre rodinného domu:
- zakladanie na železobetónovej doske hr. 35 cm
- obvodové steny sú z brúsenej tehly hr. 30cm
- vonkajšia izolácia domu je 15 cm polystyrén
- vnútorná omietka vápenno cementová BAUMIT
- vnútorné priečky sú murované z tehly hr.11,5cm
- medzi dvomi bytovými jednotkami sú AKUSTICKÉ steny hr. 2x 25cm
- medzi AKUSTICKÝMI stenami je minerálna vlna KNAUF
- väzníková strecha
- kvalitná strešná krytina TERRAN
- strop/ protipožiarny sadrokartón
- tepelná izolácia strechy hr. 30cm

Vybavenosť:
- brána, bránička
- dizajnové okná
- elektrický bojler na ohrev vody
- DEVI termostaty na podlahové vykurovanie
- predpríprava na alarm
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na elektrické žalúzie
- predpríprava na videovrátnik
- predpríprava na 380 V
- nadštandardná zámková dlažba
- tehlový obklad značka STEGU

Kúrenie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním. Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu.

Dispozičné riešenie domu:
- predsieň
- kuchyňa spojená s obývačkou
- technická miestnosť
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- 3 izby
- zastrešená terasa

Výhody tejto nehnuteľnosti:
- vynikajúca občianska vybavenosť
- blízkosť hlavného mesta cez R7 (5min. autom od R7)
- nehnuteľnosť sa nachádza len 10 min. pešo od vlakovej zastávky a 200 metrov od autobusovej zastávky
- v blízkosti sa nachádza taktiež cyklotrasa, čo poteší milovníkov cyklistiky
- Malkia Park - 4min. autom

V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte.

Teším sa na obhliadku s Vami.