PREDAJ výhodne situovaný nádherný 2 izb byt v centre Martina

Realitná kancelária REMAX/Reality Brokers exkluzívne ponúka na predaj výhodne situovaný 2 izbový byt v centre Martina.

Byt sa nachádza na druhom poschodí (1,5 nadzemné podlažie)
Veľkosť bytu: 54,98 m2
Lodžia / Balkón: 7,45 m2
Pivnica: 1,5 m2
Parkovanie: bezproblémové rezidentské parkovanie pred a za bytovým domom.

Popis bytu:
Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch nepriechodných izieb:
Priestranná obývačka je orientovaná na západ. Je v nej tiež jedálenský a malý pracovný kút. Priamo z obývacej izby sa vstupuje na priestrannú lodžiu, ktorá bola predĺžená o zasklený balkón.
Spálňa má výhodnú orientáciu na východ a do vnútornej časti rezidentského priestoru, vďaka čomu je tichá a umožňuje pokojný odpočinok i pri otvorenom okne.
Kuchyňa je samostatná a tiež orientovaná na východ.
Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatné WC.

Byt prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou:
Zo vstupnej chodby bola odstránená pôvodná vstavaná skriňa a po murárskych prácach bola nahradená novou šatníkovou skriňou.
Kúpeľňa i WC prešli úplnou rekonštrukciou (obklady, rozvody vody a elektriny, sanita)
Kuchyňa bola taktiež úplne zrekonštruovaná. Na mieru vyrobená kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče (umývačku riadu, elektrickú rúru, sklo-keramickú varnú dosku, všetko značka Bosch) a čierne kameninové umývadlo. V prípade záujmu možnosť pripojenia aj plynového spotrebiča.

V chodbe a v kuchyni boli položené nové vinylové podlahy. V izbách boli pre ich šarm ponechané revitalizované parkety.
V celom byte okrem spálne sú znížené stropy s integrovaným úsporným bodovým led osvetlením. Okná v celom byte sú plastové.

Obrovskou devízou tohto bytu je jedinečná lodžia s rozlohou ďalšej menšej izby a výhľadom na Martinské Hole Od jari do jesene sa dá využívať na príjemné posedenie a relax, na prácu i pestovanie byliniek a kvetov.

Jedinečnosťou tohto bytu je spojenie jeho výhodnej polohy v centre mesta a súčasne jeho pokojné a nehlučné prostredie vo vnútri i okolí bytového domu. Taktiež usedia sú milí a bezproblémoví. Bytový dom je dobre udržiavaný.
V blízkosti sa nachádzajú všetky obchody, úrady, fitness centrá, plaváreň, tenisové kurty, ale i divadlo, reštaurácie, kaviarne, lekárne, lekári, školy, Fakulta medicíny, škôlka. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie a zastávky MHD v oboch smeroch i bezproblémový prístup na martinský obchvat.

Náklady spojené s užívaním bytu sú cca 155 € / elektrina približne 30€ mesiac.
V bytovom dome je dostupný aj plyn, ale aktuálne v tomto byte nie je využívaný.

Kúrenie je zabezpečené centrálne. V izbách sú radiátory s pomerovými meračmi odovzdaného tepla. V dome je prístupný optický internet.

O správu bytového domu sa stará Spoločenstvo vlastníkov bytov.


Služby realitnej kancelárie REMAX:
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám poskytneme komplexné služby vrátane:
Profesionálne vedených obhliadok nehnuteľnosti.