VÝHODNÁ PONUKA Predaj 4 izbového rodinného domu, Benková Pot

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Benková Potôň na pozemku s rozlohou 649 m2 v tichej novovytvorenej časti dediny z roku 2017.

* Celková úžitková plocha rodinného domu je 93,59 m2
+ terasa 17,73 m2.
* Celková zastavaná plocha rodinného domu bez terasy je 113,70 m2.
* Energetická trieda A1

Rodinný dom je dispozične riešený nasledovne:
* vstupná chodba, 3 izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, špajza, terasa.

KONŠTRUKCIA:
* obvodové steny tehla 30 cm + 15 cm (zateplenie) minerálna vlna,
* sedlová strecha Škridla Creation, povala na skladovanie,
* okná drevené s izolačným 3-sklom,
* plynový kotol VIESSMANN so zásobníkom vody na prípravou TÚV,
* kúrenie s radiátormi,
* palubová drevená podlaha lepená,
* drevené interiérové dvere,
* kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi
* filtračné zariadenie vody umiestnené v kuchynskej linke
* V predsieni vstavaná skriňa.

VYBAVENOSŤ:
* bariérový plot z 3-och strán predná strana pozemku murovaný plot s bránkou a s veľkou bránou na elektrický pohon,
* vlastná studňa s filtráciou na pitnú vodu,
* vlastná žumpa 8,5 m3,
* záhradný domček drevený 3x3 m, Vonkajšia terasa,
* záhrada s automatizovaným zavlažovacím systémom realizovaná pred 2 rokmi,
* rekuperácia so spätným zvlhčovaním Paul Focus F200 BASE
* na ulici je vybudovaná verejná kanalizácia v tom čase ešte nefunkčná.

BENEFITY DOMU:
* parkovacie státia pre 4 autá,
* dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7),
* tichá ulička,
* nízke režijné náklady domu,
* kompletne oplotený pozemok,
* slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody, lekárska starostlivosť.
V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.