Predaj rodinného s veľkým pozemkom v obci Pinciná

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pinciná len 10 minút autom od okresného mesta Lučenec. Dom leží v zastavanej časti obce, mimo hlavnej cesty, na tichom mieste s celkovou výmerou pozemkov až 4831m2.

Dom počas rokov prechádzal čiastočnými rekonštrukciami (posledná kúpeľňa koncom roku 2023). Dom je 3 izbový s dobrou dispozíciou, ktorá umožňuje moderné prepojenie obývacej izby s kychyňou a vonkajšou terasou.

Dom potrebuje ešte dokončiť interiér a exteriér. Avšak stavebné úpravy už nie sú nutné.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Dom v sebe skrýva veľký potenciál prešiel rekonštrukciou, ktorú podľa vlastných predstáv treba len dotiahnuť do konca, no napriek tomu je plne obývateľný. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré ocenia možnosti veľkého dvora napr. /trampolína, bazén, grilovanie na terase/, zároveň je vhodný i na vybudovanie vlastného hospodárstva , prípadne i iný aj podnikateľský zámer.


DISPOZÍCIA

Rodinný dom je prízemný, momentálne 4izbový / možnosť zmeny využitia miestností/, denná obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a má plochu 50m2. Chodbou sa dostanete do ďalších troch izieb / jedna priechodná/, do samostatného WC , priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom vaňou a ďalším WC, cez chodbu sa dostanete i na terasu o rozlohe 32,5m2 .Terasa je umiestnená v zadnej časti domu a poskytuje vhodné miesto k oddychu bez rušenia. Obytná časť domu tvorí plochu 221m2.
Ďalšie časti domu sú momentálne využívané ako pracovňa, dielňa, garáž, priestor na pílenie a uskladnenie dreva, skladové priestory, priestory na chov zvierat.
Pre nového majiteľa poskytujú tieto priestory množstvo možností budúceho využitia.


TECHNICKÉ ÚDAJE

Dom je napojený na elektrickú energiu 220/400 V /nové rozvody/, je pripojený na dve studne s dostatočným množstvom vody / obecná voda v riešení/, vykurovanie kotol na pevné palivo / do budúcna sa plánuje pripojenie obce na plyn/, odpad je riešený septikom.
Náklady na bývanie predstavujú sumu 190eur na mesiac /vrátane dreva na vykurovanie/. Na dom je možné žiadať dotácie na zateplenie a obnovu domu čím by sa náklady na bývanie znížili.
V prípade že Vás táto ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.