EXKLUZÍVNE - Na predaj 3 izbový byt so záhradou v Dolnom Oha

Realitná kancelária MyHome ponúka IBA U NÁS na predaj 3 izbový byt v obci Dolný Ohaj. Bytovka je postavená z tehly. Bytovka sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1514,5m2, z toho 412m2 prináleží k bytu. K bytu prislúcha chatka s letným posedením o výmere 127,5m2, 2x predzáhradka o výmere 16,8m2 a 51,5m2 , a záhrada na sadenie prípadne bazén trampolínu o výmere 107,1m2. V interiéri bytu bola vykonaná rekonštrukcia vrátane kompletnej elektroinštalácie vrátane prívodového kábla, kompletnej výmeny vodovodných a kanalizačných potrubí, nové stierky, maľovky, laminátové podlahy, keramika, zdravotechnika a kuchynská linka. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj terasa. Byt disponuje plastovými oknami. K bytu prislúchajú dve pivnice preto ponúka množstvo úložného priestoru, možnosti na majstrovanie. Pozemok je oplotený, udržiavaný. Kúrenie v byte je plynovým kotlom. Bytovka je napojená na žumpu. V byte sa nachádza klimatizácia. Parkovanie bezproblémové, možné parkovanie pre dve autá.

Dispozícia bytu:
Pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kuchyne, troch obytných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v obci Dolný Ohaj neďaleko termálneho kúpaliska Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou.
V obci sa nachádzajú: základná škola s materskou, dom dôchodcov, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, autobusová zastávka, pohostinstvo, kostol.
Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty v pokojnej lokalite.
- 8km od obce Podhájska
- 36km od mesta Nitra
- 8km od mesta Šurany
- 20km od mesta Nové Zámky

Cena nehnuteľnosti je 87 000€ vrátane všetkých poplatkov.
V prípadne záujmu vieme vykalkulovať približnú cenovú reláciu rekonštrukcie a zabezpečiť ju na kľúč.

Ako realitná kancelária zabezpečujeme:
- Profesionálne služby certifikovaných realitných maklérov
- Právny servis cez autorizovaného advokáta
- Finančný servis
- Daňové poradenstvo
- Vklad na kataster
- Možnosť vizualizácie
- Potvrdenie o trhovej cene
- Stavebné poradenstvo
- Prepis energií

Nebojíme sa Vašich vysokých nárokov, hravo si poradíme s každou jednou Vašou požiadavkou. Našim klientom ponúkame pokoj a absolútnu istotu pri kúpe a predaji ich nehnuteľností. Naši klienti sa môžu spoľahnúť, že dostanú kvalitné služby a budú odchádzať od nás spokojní a s úsmevom na tvári.

Tešíme sa na Vás!
Team MyHOME.

Poschodie: 1
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 58m²
Celková rozloha: 58m²
Úžitková plocha: 58m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná