PREDAJ: 3 izbový byt s veľkou terasou, EKO novostavba Zelené

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt s veľkou terasou v 9 ročnej novostavbe ZELENÉ ÁTRIUM na ulici Štefana Moyzesa.

Green átrium je prvý zelený, pasívny bytový dom postavený na Slovensku. Všetko od začiatku projektu, či už využitie brownfieldu, výber stavebného materiálu, dosiahnutie pasívneho štandardu, až po budovanie susedskej komunity je symbolom filozofie zelenej architektúry.

Koncept bývania v Zelenom átriu ma tri základné piliere – 1.zelená výstavba, 2.úspora prevádzkových nákladov a 3.budovanie susedskej komunity.

1. stavba bola vytvorená najúspornejšími postupmi, ktoré takmer nezaťažili životné prostredie a pri jej výstavbe sa kládol veľký dôraz na technológie a použité materiály.

2. základom pasívneho domu je výborná izolácia kompletnej stavby. Kúrenie a chladenie je zabezpečené tepelnými čerpadlami vzduch/voda a zem/voda, čo zaručuje obyvateľom nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je rekuperačná jednotka v každom byte.

3. celý bytový dom je oplotený a obyvatelia môžu využívať menšiu záhradu s ovocnými stromami a kríkmi a k dispozícii je aj malé detské ihrisko. Najväčším lákadlom je však zelená relaxačná strecha, kde je okrem záhrady a malého pieskoviska pre deti vybudovaný altánok s posedením a s vonkajším grilom.

Bytový dom tvorí 47 bytových jednotiek. Priečky medzi jednotlivými bytmi majú špeciálnu akustickú izoláciu.

Samotný byt je veľmi dobre dispozične riešený (viď. pôdorysy vo fotodokumentácii). Disponuje dvoma kúpeľňami (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a dostatkom úložného priestoru v podobe dvoch vstavaných šatníkov v chodbe a šatníka v spálni a detskej izby. Pri kuchyni je k ruke komora. Obývacia izba je prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, izby sú samostatné. Z každej izby je východ na veľkú terasu, ktorá je hlavným benefitom tohto bytu.

Technické parametre:

celková úžitková plocha: 134 m2 z toho – byt 88,25 m2, pivnica 4 m2, terasa 42,11 m2

poschodie: 1/4

orientácia: J/V

konštrukcia: zmiešaná

kúrenie/chladenie: stropné, zabezpečené tepelnými čerpadlami vzduch/voda a zem/voda

vybavenie: rekuperačná jednotka, vonkajšie elektrické žalúzie, okná s izolačným trojsklom

Predáva sa zariadený.

K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v garáži. Cena jedného státia je 15.000,- eur.

Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite avšak blízko centra, s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou na MHD a v prevládajúcej zástavbe rodinných domov. V pešom dosahu sú školy, škôlky, rôzne športoviská, cyklochodník...

Vzhľadom k charakteru celej stavby a ponúkaných možností v rámci areálu je bývanie ideálne pre rodinu s deťmi, či mladých ľudí, ktorým záleží na kvalitnom bývaní v ekologickej, zelenej a pasívnej bytovke, ktorá im poskytuje plný komfort bývania za príjemné mesačné náklady.

Kúpou voľný.