REZERVOVANÉ: Veľkorysý 4,5 izb. byt s loggiou v zelenej čast

Pokiaľ hľadáte unikátne rodinné bývanie s veľkým potenciálom, súkromie a pokoj, navyše v krásnom prostredí zelenej Dúbravky na skok od prírody, ste na správnom mieste.

Realitná kancelária REMAX Diamond Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 4,5 -izbový byt o rozlohe 114 m2 + 10 m2 loggia vo vyhľadávanej lokalite na Koprivnickej ulici. Byt sa nachádza na 4/5 podlaží bytového domu Koprivnica s orientáciou na J/Z. K bytu prislúcha samostatný sklad a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Hlavné benefity:
•Pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou
vybavenosťou
•Veľkorysá výmera
•Ideálna dispozícia bytu s veľkým potenciálom pre budúceho
majiteľa si nehnuteľnosť prispôsobiť presne podľa svojich
predstáv
•Príjemné výhľady na starú Dúbravku
•Uzavretý vnútroblok s parkom a detským ihriskom
•Parkovacie miesto v podzemnej garáži – vstup suchou nohou
•Samostatný sklad na poschodí
•Vlastný kotol pre každý vchod
•Prítomnosť domovníka priamo v bytovom komplexe
•Výťah
•2 toalety
•Plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
•Poloha v bezprostrednej blízkosti prestížnych škôl – British
International School Bratislava

Dispozícia:
Byt Vás už na prvý pohľad zaujme svojou praktickou dispozíciou a veľkorysou výmerou. Pozostáva zo vstupnej chodby s hosťovskou toaletou odkiaľ prirodzene nadväzuje na centrálnu a nočnú časť bytu. V rámci centrálnej časti nachádzame priestrannú obývaciu izbu spojenú s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, špajzou a jedálenskou časťou ( spolu 43,1m2), s prístupom do hlavnej spálne a tiež prístupom na priestrannú loggiu. V nočnej časti sa nachádza priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, toaletou a vaňou, 2 zrkadlové izby a ½ izba s možnosťou využitia na homeoffice, či samostatný šatník.

Bytový dom:
Bol kolaudovaný v roku 2007, nachádza sa tu rozvod káblovej TV, optika, výťah, vlastný domovník. Okolo bytového domu je udržiavaná zeleň, uzatvorený vnútroblok s vlastným parkom a detským ihriskom, uzamknuté kontajnerové stojiská, fungujúci domový výbor vlastníkov, výborný správca. Vysokú bezpečnosť celého komplexu zabezpečujú magnetické zámky na vstupoch, kamerový systém a napojenie na SBS.

Parkovanie:
K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, okolie poskytuje možnosť parkovania aj v rámci areálu bytového domu na verejných parkovacích miestach.

Lokalita:
Mestská časť Dúbravka ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou a dobrým dopravným napojením na všetky smery. K pohodliu budúceho majiteľa prispieva aj výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, športové centrá, reštaurácie, či neďaleké nákupné centrum Bory mall, ktoré disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Na svoje si prídu aj priaznivci aktívneho odpočinku, neďaleko sa nachádza obľúbený les – Dúbravská hlavica, s množstvom cyklotrás, bežeckých