PREDAJ penzión po kompletnej rekonštrukcii v atraktívnej lok

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj penzión po kompletnej rekonštrukcii v turisticky atraktívnom, historickom meste RUST, pri jazere Neusiedler See - Rakúsko.

Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 352,65 m2 je využívaná ako zabehnutý penzión poskytujúci ubytovanie bed and breakfast a doplnkové služby vrátane teambuldingov a seminárov do 20 ľudí.

Celý objekt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Je vybavený modernými technológiami ako fotovoltaika a 50 % spotreby elektrickej energie je vyrábanej ekologicky zo slnečnej energie.

Nachádza sa v tichom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou v meste Freistadt Rust, Rakúsko. Rust pripomína prímorské mestečká a je vyhľadávaným turistickým miestom. Hlavným lákadlom je vínny turizmus a kultúrno - rekreačné vižitie vďaka Neziderskému jazeru, či každoročnej opery v St. Marghareten a operety na vode v Mörbisch.

Penzión pozostáva z víkendového domu a ubytovacej časti s izbami . Disponuje spolu s 5 dvojlôžkovými izbami, 1 jednolôžkovou izbou a 2 modernými apartmánmi (rodinná siuta s malou kuchynkou a suita so saunou) všetko s vlastnými kúpeľňami a toaletami. Celková kapacita ubytovania je 20 osôb + prístelky.

VÍKENDOVÝ DOM: 2 podlažia - prízemie a 1. posch., vlastný vchod.
Prízemie: Vstupná chodba, lobby, apartmán - suita so saunou a východom na terasu (43 m2),
1. posch.: Schodisko, raňajková miestnosť (37 m2), s východom na balkón (11 m2), sklad, kuchyňa, toaleta.

UBYTOVACIA ČASŤ S IZBAMI: 3 podlažia - suterén, prízemie a 1. posch.
Hlavný vstup je situovaný priamo z tichej ulice a zásobovanie je prístupné z opačnej strany.
Suterén: Sklad (21 m2), technická miestnosť, práčovňa
Prízemie: Vstup, Recepcia (12,4 m2), schodisko, skład, izba s kúpeľnou a wc (17,4 m2), apartmán - suita s kuchynským kútom a kúpeľňou (38 m2)
1. posch: schodisko, jednolôžková izba s kúpeľňou a wc (10,75 m2) a 4 dvojlôžkové izby (od 17,7 do 19,4 m2) s kúpeľňou a wc.

Viac informácií a pôdorysy na vyžiadanie.

VYBAVENIE: ekologická prevádzka Co2 free
- Fotovoltický systém: prevádzkovaný paralelne so sieťou a prebytočná energia je dodávaná do siete regionálne zodpovedného prevádzkovateľa siete.
- Klimatizácia
- Osvetlenie LED
- kamerový systém a alarm
- Nabíjanie pre elektrické autá a elektrobicykle
- Key boy 24/7
Samoobslužný systém odovzdávania kľúčov prostredníctvom schránky umožňuje individuálny check in-check out.

PARKOVANIE: bezbariérové
- z jednej strany pri penzióne na ulici
- z druhej strany riešené prostredníctvom prenájmu plochy od iného subjektu


LOKALITA: Rust je historické, stredoveké mesto, ktoré nazývajú aj mesto vína a bocianov. Ponúka malebné prostredie a množstvo voľnočasových aktivít, čo ročne priťahuje množstvo turistov. Leží pri známom jazere Neusiedler See. V okolí penziónu sa nachádzajú vínne pivnice, reštaurácie, kaviarne, obchody, kúpalisko a iné. V lokalite sa konajú konce