PREDAJ 2 izbový byt, Kostolná - Záriečie

Ak hľadáte komfortný priestor pre bývanie, s vlastnou záhradkou, altánkom, garážou, skladom a veľkou pivnicou, toto je tá správna voľba práve pre Vás!

☞ Ak Vás zaujíma predajná cena, neváhajte ma kontaktovať!

Priestranný 2 – izbový byt s lodžiou a vlastným priestorom na oddych hľadá svojho nového majiteľa.
Bytový dom sa nachádza na okraji obce Kostolná-Záriečie, s priamym napojením na diaľnicu. Aj preto je tento byt vhodný pre ľudí, ktorí často cestujú.

☞ Zavolajte mi, rada Vám tento byt, s osobitým čarom, predstavím osobne!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť - 2 izbový byt, v Kostolne - Zárečí.
Byt sa nachádza v dvojpodlažnej bytovke, na 1.poschodí. V bytovke sú celkovo 4 byty. K bytu okrem pivnice prináleží i 1/4 povale pod strechou bytovky. Z tohto dôvodu je možné, po dohode s ostatnými vlastníkmi, zmeniť tento byt na mezonet.

Podlahová plocha bytu je 80,05 m2 a pivnica o rozlohe 27 m2.
K bytu prináleží samostatná plechová garáž nachádzajúca sa vo dvore objektu obytných domov.

3D reálna obhliadka bytu TU: https://rem.ax/2izbKostolna3D

Byt je po kompletnej rekonštrukcii:
► plastové okná v izbách, podlahy, krbové kachle, elektrika - r. 2013;
► kúpeľňa - r. 2021, balkónové dvere -r.2017,
► kuchynská linka, vstavané spotrebiče, plastové okná v v kuchyni, špajzi, WC, zasklenie loggie, inštalácia tepelného čerpadla na kúrenie a chladenie - r. 2022
► kanalizácia, vlastná studňa pre bytovky

Orientácia bytu:
► kuchyňa, loggia - severozápad
► izby - juhovýchod

Pozemky:
► k bytu prináležia vlastné pozemky o celkovej rozlohe 416 m2 (pod garážou, skladom, pred bytovkou a vlastná záhrada)
► a v spoluvlastníckom podiele z celkovej plochy 3336 m2 (spoločné priestranstvo, dvor)

Vlastná záhrada:
► voda na pozemku, pivnica v zemi o rozlohe 5 m2
► altánok, dlažba, obrubníky na pozemku, vyvýšené záhony, skleník
► ovocné stromy, ovocné kríky

Sklad:
► menšia murovaná budova, ktorá pôvodne slúžila na chov domácej hydiny
► pozemok o celkovej rozlohe 34 m2, so zásobou dreva do krbovej pece

Mesačné náklady (na mesiac/1 osoba):
► 90,- € elektrika
► + internet, TV

VÝHODY PONUKY:
✓ krásny vonkajší priestor pre záhradku, alebo detské šantenie
✓ rekonštrukcia bytu
✓ veľkorysé skladové priestory

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: ★★★★★

Odkaz na ponuku: https://rem.ax/2izbKostolnaZariecie

**********
ⓘ FINANCOVANIE
V našej kancelárii je samozrejmosťou aj hypotekárne poradenstvo. Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti! Hypotekárne poradenstvo je zdarma! https://rem.ax/NAJhypoteka

**********
ⓘ Každá nehnuteľnosť v našej ponuke je inzerovaná v aktuálnom stave (podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).