PREDAJ: Krásny 3 izbový byt v novostavbe

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj krásny 3- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 5. poschodí v modernom rezidenčnom projekte v obľúbenej mestskej časti Ružinov.


Projekt Green Atrium sa skladá z 3 blokov, ktoré obsahujú 83 bytových jednotiek a 11 apartmánov. Je citlivo zasadený do už existujúcej zástavby a predstavuje dokonalú súhru pre milovníkov novodobých technológií a prírody. Kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2024.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ide s dobou, v obľúbenej lokalite Ružinova, v nadštandardnom prevedení a s výbornou dopravnou dostupnosťou, ste na správnej adrese.

Benefity:
•Stropné chladenie a kúrenie, systém REHAU BKT, s ovládacími prvkami prostredníctvom aplikácie NEA SMART 2.0, zabezpečuje energia získavaná z tepelných čerpadiel, ktoré ako zdroj využívajú podzemnú vodu, čo zaručuje efektívne riešenie, nezávislosť od plynu a elektriny a nízke prevádzkové náklady
•Okná s izolačným trojsklom a železobetónové medzibytové steny zabezpečujú kvalitné odhlučnenie
•Vysoký štandard bytov, použité vysoko kvalitné materiály, ako drevené podlahy, obklady a dlažby renomovaných značiek Villeroy&Bosch, sanita Duravit či Grohe, bezfalcové dvere
•Zelené plochy – v projekte sa bude nachádzať zelený vnútroblok, zelené strechy na každom bloku, zelená fasáda, pobytová strecha s komunitnou záhradou
•Elektromobilita, projekt Greenatrium kráča s dobou, preto bude obyvateľom k dispozícii možnosť nabíjania na všetkých garážových státiach, vrátane možnosti využitia rýchlonabíjačky
•Samostatne uzamykateľné cykloboxy s možnosťou nabíjania
•Developer si neuplatňuje inflačné doložky, suma, ktorú vidíte nebude ovplyvnená prípadným zdražovaním cien materiálov

Byt:
Celková plocha bytu je 74,80 m2, z toho 10,88 m2 predstavuje balkón a 1,80 m2 sklad.

Chodba – 6.40 m2
WC – 1,19 m2
Spálňa - 12,57 m2
Šatník – 4,19 m2
Kúpeľňa – 3,23 m2
Obývacia izba + kuchyňa - 23,23 m2
Izba – 11,25 m2
Balkón – 10,86 m2
Sklad – 1,80 m2


Lokalita:
Lokalita je naozaj veľkým plusom tejto nehnuteľnosti. Mestská časť Bratislava – Ružinov patrí dlhodobo k jednej z najvyhľadávanejších a najzelenších častí Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť, školy, skôlky, blízkosť vodnej plochy (Kuchajda, Štrkovec), pešia dostupnosť známej tržnice Freshmarket s možnosťou nákupu čerstvých potravín priamo od lokálnych dodávateľov a stravovacích možností, potraviny Kaufland, Billa a Yeme a zasadenie projektu do už existujúcej zástavby robí túto lokalitu ako stvorenú pre komfortné nadštandartné bývanie so všetkým čo k tomu patrí. Na svoje si prídu aj športový nadšenci, v dostupnosti sa nachádza dobré napojenie na už existujúce cyklotrasy, športová hala Pasienky, futbalový štadión Tehelné pole, či Zimný štadión Ondreja Nepelu. Výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť a napojenie na D1, do centra mesta sa pohodlne dostanete za 10 minút. V bezprostrednej vzdialenosti sa nac