Rodinný dom v Branove na predaj REZERVOVANÝ

Základné informácie:
Ponúkame na predaj 3 - izbový poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 160m2 v obci Branovo na pozemku o výmere 757m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej miestnosti a WC na prízemí, dvoch plnohodnotných priestranných nepriechodných izieb (jedna s šatníkom ) a kúpeľne s toaletou na poschodí. Rodinný dom prešiel v mesiacoch máj-jún 2024 kompletnou rekonštrukciou interiéru - nové stierky, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, nová kúpeľňa s novou sanitou, nová kuchynská linka so spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická trúba, umývačka riadu, dvere, podlahy, nové radiátory a elektrický bojler. K domu prislúcha aj samostatne stojaca garáž o výmere 22m2. Časť domu je podpivničená, priestor je možné využiť na dielňu, fitness, saunu, úložný priestor. Dom bol postavený v 80 - tych rokoch z tehly, nie je zateplený, strecha je sedlová so škridlovou strešnou krytinou, okná sú plastové. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Splašky sú odvádzané do žumpy. Pozemok je rovinatý, slnečný, pokiaľ by novému majiteľovi vyhovoval menší pozemok, je možnosť následného odpredania časti pozemku ( 302m2 ), nakoľko sa nachádza pri ceste. Dom je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií, nachádza sa v tichej lokalite.

V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (škôlka, obchody, pohostinstvo........). Výhodou uvedenej nehnuteľnosti je aj bezproblémové autobusové spojenie do okresného mesta Nové Zámky, Linka vychádza z Branova, prechádza cez obec Dvory nad Žitavou a končí v Nových Zámkoch. Železničná trať cez obec nevedie, najbližšia ŽS je vo Dvoroch nad Žitavou. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, sú tu bezproblémoví susedia. Danú nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, je bez tiarch.

Dostupnosť a vzdialenosti:
- okresné mesto Nové Zámky 13km, Šurany 25km, Nitra 51km, Šaľa 45km, Levice 53km, Bratislava 123km

Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie?
- u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7
- sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity
- finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy
- bezplatné poradenstvo
- vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie
- u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke
- 23km od známeho termálneho kúpaliska Podhájska - Termálne kúpalisko

Kontakt:
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 80m²
Obytná plocha: 160m²
Rozloha pozemku: 757m²
Úžitková plocha: 160m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po reko