4 izbový byt Žilina-Závodie

Ponúkam na predaj moderný podkrovný 4 izbový byt s podielom na spoločnom pozemku a prístupovej ceste o celkovej výmere 108 m2 + loggia 11 m2, s parkovacím státím pred bytovým domom v uzavretom dvore, ktorý sa nachádza v tehlovej novostavbe na ul. Pri Rajčianke v mestskej časti Závodie.

Byt sa nachádza na 3 a 4. poschodí s výťahom, loggiou orientovanou na JZ s panoramatickým výhľadom ( 11 m2 ) a pivnicou ( 3,5 m2 ).
Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so schodiskom do bytu, veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, 2x spálňa, pracovňa, šatník, samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom.
Vybavenie bytu: vchodové bezpečnostné dvere zn. ADLO, plastové okná INCON, strešné okná VELUX s príslušenstvom, plávajúce podlahy, keramická dlažba, šatník, veľká obývacia izba s rohovou rozkladacou sedačkou 2x3m, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor s vlastným odvodom vzduchu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou ), krbová pec s vlastným nerezovým komínom, klimatizácia, elektrická výsuvná markíza. Byt má vlastné vykurovanie a ohrev TUV plynovým kotlom a prípojku na optický internet. V suteréne bytového domu je umiestnená pivnica a spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky ( 20 m2 )
Byt sa predáva zariadený s nábytkom a elektrospotrebičmi ( dohoda s majiteľmi ). Možnosť dokúpiť garáž( 16 m2 ), ktorá sa nachádza v uzavretom dvore bytového domu, brána na diaľkove ovládanie.

Byt je situovaný na všetky štyri svetové strany, správca domu je vlastné spoločenstvo majiteľov bytov, mesačné náklady na správu cca 80.-€, mesačné náklady/ plyn, elektrina / pre 4 osoby 70,-€

Výhody bytu:
Bytový dom je kolaudovaný v roku 2004, je kompletne oplotený so spoločným posedením a pieskoviskom pre deti v prostredí zelene stromov. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Má výborné napojenie na MHD a miestnu komunikáciu, krásne výhľady na mesto Žilina a okolité pohoria Malej Fatry a Veľkej Fatry, nízke mesačné náklady, pôdorys bytu zodpovedá domu - typu bungalov. Byt spĺňa svojimi parametrami moderné a kvalitné bývanie v dostupnosti centra Žiliny aj pre náročných klientov.

RK prosím nevolať !!!