Predáme rodinný dom 6(7) izbový 230m2,KOšice, pozemok 640m2,

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2podlažný rodinný dom s priestrannou teraskou, bazénom s ohrevom, peknou záhradkou so samozavlažovaním, TOP tichá lokalita mestskej časti Košice - Krásna.

Výmera pozemku : 640m2
Miery pozemku : 16m šírka x 40m dĺžka
Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik

Zastavaná plocha : 147m2
Úžitková plocha : 230m2
Podlažia : 2
Kúpeľne : 3 (vaňa, sprchový kút 3x)
WC : 3x
Bazén : s ohrevom a koľajničkovým prekrytím
Počet : 6 izieb + obývačka
Krb
Tým, ktorí hľadajú bývanie na slnečnom rovinatom pozemku prinášame neopozeranú novinku, jedinečné pokojné a kľudné bývanie v priestrannom viacizbovom domčeku ( aj dvojgeneračnom), ktorý vám vdýchne štýl.
Postavený je z pálenej tehly Porotherm 38cm P + D, celoplášťové zateplenie polystyrénom 10cm. Strešná konštrukcia drevená trámová s vikiermi, balkónom.
Strešná krytina pevná - Bramac čierna.
Okenné a dverové otvory eurohranol - masívne drevo.
Interiérové omietky štukové.
Vykurovanie je kombinované,1.NP je podlahové teplovodné, 2.NP radiátorové, kotol plynový umiestnený technickej miestnosti na 2.NP, v kúpelni je aj rebríkový radiátor.
Podlahy 1.NP dlažba, 2.NP plávajúce.
Všetky interiérové dvere, zárubne, vchodové aj terasové dvere sú celomasívne - dubové.
Dominantou vstupnej haly sú však drevené samonosné schody - masív dub vrátane zábradlia.
Kuchynská linka je priestranná, všetky dvierka masívne drevené dub.
Krb je tvorený kvalitnou zliatinovou vložkou a na objednávku vyrobeným - mramorovým čelom z Talianska.
Dom disponuje 2 kúpeľňami, pričom menšia na 1.NP je so sprchovým kútom, väčšia na 2.NP ma okrem sprchovacieho kúta aj vaňu.
Stropy sú sadrokartónové so zateplením - minerálna vlna, okná strešné drevené Velux.
Z obývačky sa dostanete na priestrannú terasku s dlažbou, ktorá je po celej dĺžke bazéna.

Bazén splní očakávania aj najnáročnejšieho klienta, je dostatočne dlhý, s ohrevom, filtráciou, koľajničkovým krytom z plexiskla, nie klasický lexan, navyše disponuje aj samostatnou technickou miestnosťou, kde je uložená príslušná technika.
Bonusom je však samostatný sprchový kút, toaleta a sauna, ktorú viete použiť keď ste pri bazéne ( sú v technickej miestnosti) nie je teda nutné vôbec vstupovať do domu.

Domček sa staval pomaly od roku 2006, avšak do užívania bol daný až v roku 2013, kedy bol aj skolaudovaný.

Pokiaľ vás teda náš domček zaujal, radi vás ním prevedieme, možno práve taký hľadáte.

Cena : 534.800,-EUR

Nábytok a 2 kryštálové lustre nie sú súčasťou predaja, je však možné sa na odkúpení dohodnúť.

Pozemok sa predáva bez vedľajšieho pozemku, kde sa nachádza samostatná dvojgaráž, je však možné vedľajší pozemok dokúpiť po dohode.


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146