Predám 4izbový HOLODOM Ruskov,120m2, pozemok 648m2,2x kúpeľň

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás pekný, kvalitný tehlový bungalov v stave HOLODOM s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2,obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce, po zazmluvnení aj dokončenie Na kľúč.

Iba 17km od AUPARK Košice.

Výmera pozemku : 648m2
Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka
Zastavaná plocha :151m2
Obytná plocha : 120m2
Miery domu : 13,3 x 13.7

Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach. Obvodové murivo kvalitná pálená tehla 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm.
Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.
Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér.
Strešný plášť škridla plechová najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit.
Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy.
Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.
Predávaná verzia je HOLODOM.

Ukončenie stavby HOLODOM: do 3 mesiacov odo dňa zazmluvnenia.

Momentálne štádium pre podmienky čerpania bankového úveru sú už splnené, teda uzavretá a zastrešený Holodom so zateplením pred finálnou vonkajšiou omietkou, interiér - hrubá stavba už s teplovodným podlahovým kúrením, kompletnou elektroinštaláciou s kompletnými rozvodmi vody, odpadu.
Finálne štádium predaja teda zahrňuje poter s podlahovým teplovodným vykurovaním, technická miestnosť tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, finálne interiérové sadrové omietky, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou.
K dokončeniu vám chýbajú len sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka.
Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie.

IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene.

Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, v blízkom čase sa bude realizovať aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež.

Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne sú zárukou zaručeného komfortu.
V prípade, že máte záujem o šatník namiesto kúpeľne, môžete si takúto zmenu kľudne dovoliť.

Bungalov je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom.

Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov.

Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov.

Cena : 278.800,-EUR HOLODOM
Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy 25 - 30.000,-EUR