Predaj investičného admin priestoru v unikátnom projekte SÝP

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka na predaj - úplne nové industriálne nebytové priestory - kancelárie s výnimočnou atmosférou. Predstavujeme Vám exkluzívnu investičnú ponuku kvalitných a reprezentatívnych industriálnych priestorov v srdci Jaroviec - na námestí pri Sýpke. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu s garantovaným príjmom z prenájmu na najbližších päť rokov vlastníctva. Ponúkané 3 veľkopriestorové administratívne priestory s úžitkovou interiérovou plochou od 150 do 200 m2 /+ exteriéry/ sú dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoje office potreby alebo chcú investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom rastu hodnoty. Priestor sa
nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava V. - Jarovce, ktorá je vďaka svojej strategickej polohe ideálnym miestom pre podnikanie. Objekt, ktorý je aktuálne dokončený je v záverečnej kolaudácii. S vlastníctvom typu propertys-ownership a predajnou cenou od 400.000,- do 600.000,- eur bez DPH predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich spoľahlivý a stabilný príjem. Čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou, je zazmluvnený klient na prenájom na 5 rokov, čo znamená, že investícia začne prinášať výnosy okamžite. Nechajte svoje peniaze pracovať za Vás v lokalite s rýchlym rozvojom a obrovským potenciálom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť. Či už hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie alebo bezpečnú investíciu s garantovaným výnosom, tento industriálny priestor v Jarovciach je presne to, čo potrebujete. Ak chcete investovať alebo pracovať v kreatívnom prostredí, máte radi industriálne stavby s atmosférou a chcete byť súčasťou priestorov a spolupráce s Design factory, kontaktujte nás ešte dnes a staňte sa súčasťou rozvíjajúcej sa komunity v tejto výnimočnej lokalite!

Priestor I. na 2.NP / nezariadený office:
- Kancelárske priestory s industriálnou atmosférou ako investícia s potvrdeným nájomníkom na dobu 5 rokov vopred.
- Office Priestor spolu 150,98 m2 ( v pôdoryse C.2.02 + C.2.04 + C.2.17-18 )
- Terasové Priestory spolu 8,00 m2 ( v pôdoryse C.2.15 )
- Celková cena 402.948,00,- € bez DPH
- Garážové Státie - 15.000,- € bez DPH
- Ročný prenájom 29.756,16 € / rok
TOPPONUKA
Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , +DPH
Obytná plocha: 150.98m²
Celková rozloha: 158.98m²
Úžitková plocha: 150.98m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Balkón: áno - 2
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zariadenie: čiastočne
Klimatizácia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové