Pražský 3 izbový byt s loggiou a výhľadom na Jazero

Ponúkame na predaj útulný a moderný 3-izbový byt s loggiou, situovaný na Kaspickej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Nad Jazerom. Tento byt s výmerou 56 m² je ideálnou voľbou pre rodiny, jednotlivcov alebo tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Dispozícia bytu:
Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka výnimočnú dispozíciu, ktorá zahŕňa:
• Priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou – ideálny priestor na každodenné varenie a relax s rodinou.
• Dve samostatné spálne – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hlavná spálňa.
• Kúpeľňu spojenú s WC – moderné a funkčné riešenie pre vašu pohodlnosť.
• Priestrannú chodbu – poskytuje dostatok úložného priestoru.
• Loggiu – s krásnym výhľadom na okolie, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax.
K bytu prislúcha aj kumbál pred bytom a pivnica, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor.
Rekonštrukcia a zariadenie:
Byt prešiel v 2014 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov, inštalácie nových podláh, modernizácie kúpeľňového jadra so sanitou a montáže novej kuchynskej linky. Byt je vybavený vstavanou skriňou v spálni, interiérovými dverami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Rekonštrukcia bytového domu:
Bytový dom prešiel v roku 2024 celkovou modernizáciou. Zahŕňala zateplenie fasády, výmenu strechy, rekonštrukciu výťahov, opravu loggií a modernizáciu stúpačiek. Vďaka týmto úpravám dom poskytuje komfortné a bezpečné bývanie.
Lokalita:
Lokalita Košice Nad Jazerom ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta. Priamo pred domom je dostatok parkovacích miest. Z druhej strany sa nachádza medziblokový park, kde nájdete zeleň, detské ihriská, venčovisko a vonkajšiu posilňovňu. Na dosah ruky máte potraviny Fresh a zastávky MHD, ktoré vás pohodlne dopravia do celého mesta. Blízky mestský obchvat zaručuje rýchle a jednoduché cestovanie po Košiciach.
Výhody bývania:
Bývanie na najvyššom poschodí zaručuje ticho a pokoj bez susedov nad hlavou. Severojužná orientácia bytu a klimatizácia zabezpečujú príjemné prostredie počas celého roka. Z loggie si môžete vychutnať výhľad do zeleného parku, ktorý dodáva bytu jedinečný charakter a priestor na relax.

Cena bytu: 155 000,- EUR

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk
web: realitnymaklerkosice.sk