Veľkometrážny 3i byt s terasou, parkovaním a predzáhradkou

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj modernú novostavbu priestranného tehlového trojizbového bytu s veľkou slnečnou terasou priamo v obci Veľký Biel. Moderné bývanie v súkromnej lokalite v blízkosti mesta Senec je vhodné ako pre mladý pár, tak i pre rodiny vyžadujúce dostatočný životný priestor.

Slnečný byt s charakterom rodinného domu ponúka celkovú úžitkovú plochu veľkorysých 98 m2 (vrátane terasy 15m2). Disponuje so samostatným vchodom bez spoločných priestorov a prislúcha k nemu vlastná murovaná pivnica/kopka, šikovná predzáhradka o veľkosti 21m2 a vyhradené parkovanie priamo pred domom.

Dominantou bytu je veľkometrážna slnečná terasa, na ktorej si spoločne s rodinou a priateľmi vychutnáte príjemné posedenie za jedinečného panoramatického výhľadu na okolitú prírodu a Malé Karpaty.

Rodinný dom je umiestnený na súkromnej tichej uzavretej ulici s minimálnym pohybom áut a bez zahustenej okolitej zástavby.

HLAVNÉ BENEFITY
+ malou dispozičnou zmenou získate plnohodnotný 4 izbový byt
+ vlastný murovaný sklad/kopka hneď pri vchode do bytu v nadštandardnej výmere 4,50 m2
+ bezbariérový vstup do skladu zo zámkovej dlažby a upravená predzáhradka
+ vytvorené priestory pre vstavané skrine a spálňa s vlastným samostatným šatníkom
+ súkromná lokalita obklopená zeleňou s vyhradenými parkovacími miestami pred domom
+ rodinná atmosféra v blízkosti prírody s malým počtom susedov
+ v pešej dostupnosti od bytu zdravotné stredisko, obchod, vlaková a autobusová zastávka, škola/škôlka a s automobilom rýchle napojenie na diaľnicu D1.

ŠTANDARD BYTU
Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby nízgoenergetického rodinného domu s dvomi bytovými jednotkam. Podlahové kúrenie nemeckej značky Devi, samostatne regulovateľné v každej miestnosti. Priame káblové rozvody TV a internetu - optický internet LAN/SAT. Predpripravené elektrické exteriérové žalúzie+interierové žalúzie, alarm a klimatizácia. Vstup do bytu vydláždený zo zámkovej dlažby. Byt má samostatné merače energií a je napojený na všetky IS: voda, elektrika, obecná kanalizácia a internet - optická sieť od T-comu.

LOKALITA
Obec Veľký Biel sa nachádza približne 15 kilometrov od Bratislavy a minútu od okresného mesta Senec. Do pár minút chôdzou od rodinného domu je zastávka vlaku, autobusu, materská štátna škôlka a súkromná škôlka, základná škola, obchod, zdravotné stredisko (zubár, lekár pre deti, dospelých a dorast, lekáreň), pošta, kostol a vyhľadávaná artézska studňa.

CENA BYTU
V štádiu holobyt 179 900 €. Cena zahŕňa právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a bezplatené hypotekárne poradenstvo.

Výhodou danej nehnuteľnosti je možnosť dokončenia svojho bývania podľa Vašich predstáv. Realizácia nehnuteľnosti do stavu štandard priamo od nás na kľúč aj s montážou sa pohybuje cca 10 000€ (plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady + dlažba, sanita)

Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať +421 944 320 317.