Ponúkame vám na predaj budovu po kompletnej rekonštrukcii, v

Ponúkame vám na predaj budovu po kompletnej rekonštrukcii, vhodnú na kancelárske priestory ale aj na menší penzión o v meste Banská Štiavnica.

Základné informácie:
Lokalita: Obchodná, časť Štefultov Banská Štiavnica
Druh stavby: rodinný dom
Úžitková plocha domu cca: 468 m²
- prízemie: 144 m²
- poschodie: 159 m²
- pokrovie: 165 m²
Zastavaná plocha: 400 m²
Kompletná rekonštrukcia: 2015
Pozemok: 1837m²
Parkovanie pred budovou: 4 autá + na pozemku
Dostupnosť do centra: 5 minút autom

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom, ktorý bol v poslednej dobe využívaný najmä na kancelárske a obchodné priestory pozostáva z 3 poschodí: prízemie, poschodie a podkrovie (viď pôdorysy).

Prízemie:
Prízemie má dva vstupy: jeden hlavný zvonka a druhý prepojený schodiskom vo vnútri. Pozostáva zo 4 miestností, ďalej miestnosť so schodiskom, technická miestnosť a samostatné WC so sprchovacím kútom.

Poschodie:
Prvé poschodie kopíruje pôdorys prízemia. Nachádza sa tu samostatný vstup zvonka cez schodisko do haly, kde je WC a vstup na podkrovie. Ďalej sú tu 3 veľké kancelárske priestory, priestranná kuchyňa a miestnosť so schodiskom do prízemia.

Podkrovie:
Na podkrovie vedú dva vstupy: jeden zvnútra a druhý vonkajší, momentálne využívaný ako nákladný výťah. Podkrovie disponuje veľkorysou rozlohou viac ako 160 m², vhodné na obchodné priestory alebo na trvalé bývanie, napr. v podobe podkrovného apartmánu.

Pozemok:
Rovinatý pozemok o rozlohe 1837 m² s množstvom ihličnatých stromov, parkovacia plocha pre 4 autá, nie je oplotený.

Celkový dojem makléra:
Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím na krásnom rovinatom pozemku ponúka viacero možností, napríklad ako investícia v podobe kancelárskych a výrobných priestorov, v kombinácii s bývaním, obchodné priestory, investičná nehnuteľnosť v podobe menšieho penziónu alebo apartmánov, alebo samozrejme aj ako veľkorysé súkromné bývanie.

Inžinierske siete:
Elektrika, verejný vodovod, kanalizácia a rozvod zemného plynu.
Rekonštrukcie nehnuteľnosti:
Inštalačné rozvody, povrchové úpravy stien a podláh, plastové okná s izolačným dvojsklom, zateplenie domu, kúrenie, vchodové dvere, interiérové dvere, podkrovie, výťah, a pod.

Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 300 000 €
Mesačné náklady: na vyžiadanie
Energetický certifikát: nie je
Odovzdanie: dohodou
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Okolie nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici, len cca 5 minút od kompletnej občianskej vybavenosti ako škôlka, škola, potraviny, rôzne obchody a množstvo