Záhrada 334 m2, Stupava - Grefty, možné stavať chatu 40 m2

Predám záhradu o rozlohe 334 m2 v krásnej a tichej lokalite Grefty v Stupave. Šírka 10 metrov. Zo zadnej strany už nie je sused, je tam priamo vstup do lesa. Podľa ÚPI a na základe informácií z oddelenia územného rozvoja je možné stavať záhradnú chatu so zastavanou plochou maximálne 40 m2 s jedným nadzemným podlažím, jedným podzemným podlažím a podkrovím.

Elektrina je vzdialená asi 200 metrov (v budúcnosti ju plánujem so susedmi dotiahnuť - mám tam ešte jeden pozemok). Dá sa stavať aj off-grid dom. Stavebný úrad pri objekte definovanom ako záhradná chata nepožaduje žiadne inžinierske siete.

Prístupová cesta je oficiálna - na katastri má vyhradenú samostatnú parcelu vo vlastníctve mesta Stupava. Cesta je poľná, avšak je dobre utlačená a bez problémov po nej jazdím bežným osobným autom a to aj v zime a za dažďa. Časť prístupovej cesty, zhruba 1/3 je teraz nanovo vyasfaltovaná.

V lokalite nie sú žiadne drôty vysokého napätia ani žiadne ochranné pásma ani nič podobné. V okolí je krásna príroda, lúky, staré ovocné sady a množstvo vysokej zveri. Kúsok od pozemku začína značený turistický chodník, po ktorom sa ľahko dostanete na výlety do Karpát.

Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte sa ozvať, rád zodpoviem. S prevodom vlastníckeho práva mám skúsenosti - vybavím alebo poradím. Som majiteľ, nie som realitka a poprosím realitky, aby ma nekontaktovali.