Rodinný dom po rekonštrukcii v MČ - Košice II. - Poľov - od

Typ: Rodinný dom
Obec: Košice-Poľov

Chcete mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ? 

Chcete dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku? 

Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať? 

Ak áno, tak tento rodinný dom na predaj je určený práve Vám -  Vitajte doma!

Realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v mestskej časti Košice II., v   obci Poľov, v 4 izbovom dvojpodlažnom rodinom  dome  s príslušenstvom, ktoré tvorí: zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, 2 x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť. Dom sa nachádza v tichej lokalite  s príjemnými susedmi a pekným výhľadom do okolia. Obec Poľov  je vzdialená len 8 km z miestnej časti Košice  II.-  Terasa.

POZEMOK

Rodinný dom sa nachádza na  pozemku o výmere 700 m2.  Špecifikácia pozemku je:  zastavané plochy a nádvoria a záhrada. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, kry. Pozemok je rovinatý s miernym sklonom. Na pozemku sa nachádza  veľká vydláždená plocha na parkovanie s prístreškom pre autá, terasa (výstup z domu),  altánok s krbom, montovaný domček, schody do záhrady, voda, drevený domček na náradie. Pozemok je oplotený, na vstupe čelného plotu je vstupná brána na diaľkové ovládanie.  

SIETE

Dom je napojený na všetky inžinierske siete,  na verejný NN rozvod elektriky, verejný plynovod, verejný rozvod vody, verejnú kanalizáciu. 

Vykurovanie je ústredné teplovodné kotlom na plyn, výhrevné telesá sú  radiátory a v kúpeľniach a toaletách je podlahové kúrenie. Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja. Ohrev teplej vody sa zabezpečuje v spojení s kotlom zásobníkom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, poistkové automaty. 

POPIS DOMU

Dom je súčasťou dvojdomu v uličnej zástavbe na rovinatom pozemku. Skutkový stav zodpovedá právnemu stavu nehnuteľnosti.

Technické parametre

Základy - betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvoria kombinované murivá z tehál plných a pórobetónových tvárnic (prevažujúca časť) hr. 40-50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové.  Omietky sú vápenné štukové.  Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom  betónové monolitické. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Schodisko, ktoré spája I. a II. NP  je pohodlné a bezpečné, má betónovú konštrukciu a povrchové nástupnice a podstupnice si môže nový majiteľ vybrať podľa vlastných predstáv.  

Dispozícia domu

Viď.  foto - pôdorys I. a II. nadzemného podlažia (NP). 

Zastavané plochy jednotlivých podlaží domu sú:

1.NP - zastavaná plocha: 82,24 m2. Na tomto nadzemnom podlaží sú umiestnené miestnosti:  vstup, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom na 2.NP,&