Slnečný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na predaj

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj slnečný 1- izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Trnavy- na Prednádraží. Byt sa nachádza na Botanickej ulici v zachovalom bytovom dome z roku 1974. Bytový dom prešiel v rokoch 2008-2024 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu, strechu, výťah a elektrické rozvody v spoločných priestoroch. Vchod je zabezpečený čipom a kamerovým systémom.

Byt sa nachádza na štvrtom z deviatich obývaných poschodí. V suteréne bytového domu sú pivnice a spoločné priestory. Úžitková plocha bytu je 30 m2, ku ktorému prislúcha latková pivnica o výmere 1,7 m2. Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne, izby a kúpeľne s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené elektrické rozvody, podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa aj WC. Zálohové platby na bývanie sú 84€ mesačne.

Poloha bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytu. V pešej dostupnosti sú tiež potraviny, reštaurácie, cukráreň, lekáreň, športoviská, detské ihrisko, škola, a mnoho ďalšieho. Bezproblémové parkovanie je umožnené priamo pred bytovým domom.

Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Budúci majiteľ tiež ocení kľudné prostredie a zároveň dostupnosť priamo do centra aj bez auta. Byt má veľký potenciál stať sa vysnívaným mestským bývaním. Je pripravený k nasťahovaniu, alebo v prípade investičnej kúpy pripravený na prenájom.

Názor makléra:
ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tichom prostredí len 10 minút pešo do centra a s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Je to útulné bývanie, ktoré vďake svojej lokalite ponúka možnosť nájomnej nehnuteľnosti, alebo ako štartovacie bývanie. Vhodné pre jednotlivca či pár.

V cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.