TOP CENA Priestranný rodinný dom na predaj v krásnej prírode

SHARK Real Vám ponúka na predaj rozľahlý, 5-izbový poschodový dom v obci Jedľové Kostoľany, neďaleko Zlatých Moraviec. Dom má výmeru 180 m² a slnečný pozemok je o výmere 1650 m². Dom sa nachádza na dobrom a tichom mieste, na konci dediny. Obec Jedľové Kostoľany sa nachádza v krásnej prírode, medzi pohoriami Tribeč a Pohronský Inovec.

Dispozícia:
- 1 NP: vstup, chodba, priestranná obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou, 2 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC, bidetom a pisoárom
- 2 NP: chodba, 2 izby s krásnym výhľadom, samostatné WC
- suterén: sklad, dielňa a technická miestnosť

Dom sa začal stavať v roku 2009, avšak skolaudovaný bol v roku 2023. Kúrenie je v dome plynové - podlahové a kombinácia krbu. K domu prislúcha dvor, rozľahlá rovinatá záhrada s ovocným sadom, garáž a veľká terasa.
IS siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad vedie do žumpy. Prístup k domu je priamo z asfaltovej cesty.

V obci je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti cca 10 min. autom je mesto Zlaté Moravce, 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo cca polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra.

Obec Jedľové Kostoľany sa nachádza blízko rekreačnej oblasti, ktorá je známa viacerými významnými rekreačnými miestami ako Areál Zdravia, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria obora, vhodné na relax.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ Priestranný dom
+ Slnečný pozemok
+ Krásny výhľad a príroda
+ Vhodné aj na chalupu alebo investíciu
+ Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu

Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!