2-iz.byt 75m2+balkón+2 pivnice v tichom prostredí Bánoviec n

⨳⨳⨳ !!! KOMFORTNÉ BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME ⇒ V TICHEJ ČASTI MESTA ⇒ BALKÓN PO CELEJ DĹŽKE BYTU S 2 VSTUPMI + 2 PIVNICE !!! ⨳⨳⨳

⇒ Ak hľadáte kľudné bývanie v tichej časti mesta obklopenej peknou prírodnou scenériou, ale zároveň nie veľmi vzdialené od centra mesta, tak ste na správnej adrese. Naša RK Vám so súhlasom majiteľa EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s balkónom po celej dĺžke bytu, veľkorysou komorou a 2 priestrannými pivnicami. Byt má ÚP 75,22 m2 a je v osobnom vlastníctve. Situovaný je v kľudnej časti mesta v blízkosti splavu, len cca 10 minút pešou chôdzou do centra mesta. Nachádza sa na 2. poschodí 3-podlažného tehlového bytového domu so 7 bytovými jednotkami a pivničnými priestormi v suteréne. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ DISPOZÍCIA: byt pozostáva z chodby ● kuchyne so vstupom na balkón ● priechodnej obývačky so vstupom do spálne ● spálne so vstupom na balkón ● priestrannej komory ● kúpeľne so sprchovým kútom ● samostatnej toalety. K bytu prislúchajú aj dve pivničné kobky nachádzajúce sa v suteréne BD. Okrem menovaného je v suteréne pre obyvateľov bytového domu k dispozícií aj uzamykateľná priestranná miestnosť s veľkorysým úložným priestorom, ako aj možnosť užívania priľahlých pozemkov. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ REKONŠTRUKCIA BYTU: byt prešiel staršou čiastočnou revitalizáciou, ktorá zahŕňa: v celom byte výmenu okien za plastové ● rekonštrukciu kúpeľne a toalety vrátane keramickej dlažby, obkladu a osadenia novej sanity ● v celom byte výmenu radiátorov ● výmenu plynového kotla ● termostat na reguláciu teploty ● osadenie nového el.sporáku (cca 2 roky) s možnosťou pripojenia na plyn. Všetko ostatné je v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave, čo ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv vrátane zmeny dispozície. ^_^
⨳⨳⨳
⇒ BYT je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Mesačné náklady na bývanie sú v súčasnosti cca 160,-€. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ BYTOVÝ DOM bol postavený z pálenej tehly a v roku 1975 bol daný do užívania. V rámci rekonštrukcie bola pred 3 rokmi zrealizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane zateplenia. Vchod je čistý a udržiavaný, parkovanie je bezproblémové priamo pred BD alebo na priľahlých pozemkoch. ^_^
⨳⨳⨳
⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je príjemné prostredie s množstvom zelene v tichej časti mimo ruchu mesta v súčinnosti s komfortom bývania ako v rodinnom dome a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (asi 10 minút pešou chôdzou do centra mesta). Taktiež treba spomenúť nízke prevádzkové náklady, zabezpečené vďaka vlastnému vykurovaniu a ohrevu vody. K veľmi príjemnej atmosfére vhodnej na oddych a relax prispieva aj možnosť využívania priľahlých pozemkov, ako aj prechádzky ku splavu a záhradkárskej osade v blízkosti BD.
⨳⨳⨳
BYT SA PREDÁVA V STAVE AKO VIDNO NA FOTO-ZÁBEROCH (prípadne dľa dohody) a je KÚPOU IHNEĎ V