Moderná novostavba 4-izbového bungalovu, Trstené pri Hornáde

* * * REZERVOVANÉ ***
Hľadáte moderný a nový rodinný dom pre svoju rodinu za dostupnú cenu?
Chcete sa iba nasťahovať a bývať?
Tak pri tejto ponuke spozornite!!!
Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka tento moderný rodinný bungalov v okolí Košíc v obci Trstené pri Hornáde.


Základné informácie o stavbe:

Rodinný dom skolaudovaný v 8/2024
Zastavaná plocha 137,8 m²
Úžitková plocha 109,4 m²
Kompletné mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú len 130€/mesačne
Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic Ytong hrúbka 250 mm, vnútorné priečky o hrúbke 125-150mm
Stropná izolácia minerálna vata Isover Unirol Plus hr. 180 mm
Plastové okná-trojsklo
Zateplenie fasády polystyrénom o hr. 200 mm
Strecha valbová s betónovou krytinou Terran-antracit
Čiastočne pochôdzne podkrovie s úložným priestorom
Viac informácií o použitých materiáloch a detailoch telefonicky alebo osobne pri obhliadke


Dispozícia:

Výborná dispozícia, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť
Dispozíciu domu tvoria 3 nepriechodné spálne, 2 plnohodnotné kúpeľne, priestranný šatník, technická miestnosť a obrovská obývačka s jedálňou nepriamo prepojená s kuchyňou s potravinovou špajzou
Z obývačky je výstup na krásnu slnečnú terasu s grilom a vírivkou


Základné informácie o pozemku:

Veľkosť pozemku 801 m²
Parcela je veľmi pekne rozčlenená na tri kaskády, čo umožňuje si pozemok pekne rozdeliť na záhradku, technickú časť a oddychovú zónu
V prednej časti pozemku je položená zámková dlažba, kde je možnosť zaparkovať až tri autá


Inžinierske siete a technológie:

Dom je napojený na obecný vodovod a studňu s pitnou vodou (možnosť prepínania)
Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom Protherm Panther 18 kW
Kúrenie je podlahové - teplovodné
Dom je samozrejme napojený na elektrickú energiu
Na streche sa nachádza malá solárna elektráreň, ktorá dokáže zohrievať vodu na každodenné použitie a ušetriť tým finančné prostriedky
Odpad je riešený žumpou s 12 m³ betónovou nádobou zapustenou v zemi
Zrážková voda sa zbiera do 5 m³ nádoby s trativodom
Pripravené rozvody na rekuperáciu
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na kamerový systém


Dojmy makléra:

Veľmi zaujímavý rodinný domček aj pre viacčlennú rodinu. Príjemne vzdušný a priestranný interiér, dostatočné súkromie na pozemku. Najväčšou výhodou je, že domček je dokončený a skolaudovaný s prideleným súpisným číslom a Vy sa môžete rovno nasťahovať a užívať si výhody tohto rodinného bývania.
Výborná dispozícia domu, kopec úložného priestoru, moderné prevedenie, pekný pozemok a použité technológie sú podstatné aspekty pohodového bývania.


Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 299.000 Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Dom sa pred