6i. vila 270m, pozemok 647m2, unikátny výhľad, TOP ADRESA

LINK na 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU:
https://my.matterport.com/show/?m=Fk3WsD7Xa6v
*********************************************

Predaj rodinná vila v exkluzívnej lokalite Starého Mesta, vedľa rezidencie "BONAPARTE", ul. Medzierka, unikátne panoramatické výhľady na Dunaj a Rakúsko.

Vila je samostatne stojaca, dvojpodlažná murovaná stavba s podkrovím a pozemkom 647m2 vrátane zastavanej plochy s optimálnou JZ orientáciou.
Úžitková plocha cca 270m2 + možnosť zobytnenia podkrovia cca 70m2, dvojgaráž, ktorá je stavebnou súčasťou objektu.
Vila je napojená na všetky IS, interiér vily je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, je však vhodná na komplexnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Možnosť prebudovania na reprezentačné rodinné alebo firemné sídlo.

Parking pre ďalšie autá je možný pred garážou na pozemku plus na ulici pred domom bez obmedzení.

Vila dispozične pozostáva (viď pôdorysy vo fotodokumentácii) zo 6 obytných miestností a príslušenstva: vstup so zádverím, chodba so schodiskom, veľká hala na poschodí, dve kúpeľne s toaletou, komfortná kuchyňa s jedálenským sedením, 2x komora, technická miestnosť/kotolňa, 2x priestranná loggia (ako terasa s jedinečnými výhľadmi...do okolia, každá loggia o výmere cca 12m2).
Lokalita patrí medzi investične najlukratívnejšie časti Starého Mesta, je známa aj ako diplomatická štvrť s rezidenciami zahraničných diplomatických zborov a obchodných zastupiteľstiev v okolí. Pešia dostupnosti k Hradu a k Horskému parku. V lokalite sídli Cambridge international school s kindergarten, tanečné konzervatórium, vynikajúca ZŠ na Mudroňovej ul. a MŠ na Búdkovej ul. pár minút pešo od domu je letné kúpalisko "Mičurin" v objekte bývalej JUVENTY. Občianska vybavenosť na vynikajúcej úrovni v okolí (nákupná galéria v OC CUBICON, tenisové kurty, supermarket KAUFLAND v Mlynskej doline, potraviny YEME, KRAJ a BILLA...)
********************************************
Kúpa vily je z dlhodobého časového horizontu vynikajúca investičná príležitosť
*********************************************
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105,
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
*********************************************
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.