3i, OV, 64m2 + LO, Košice – Staré mesto - Slovenskej jednoty

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj z „dielne“ IMPULZREAL:

*** Košice, Staré mesto, ulica Slovenskej jednoty ***
*** 13 minút pešo Hlavná ulica, historické centrum ***
*** bezprostredne pri Mlynskom náhone, pokojná lokalita s množstvom zelene ***
*** 3 izbový byt 64m2 + loggia, vynikajúce 2. poschodie ***
*** kompletná, nová rekonštrukcia, predpríprava na klimatizáciu v chodbe ***
*** dátové rozvody vo všetkých miestnostiach ***
*** 2x nepriechodná spálňa, obývačka s výstupom na loggiu ***
*** čiastočne zariadený ***
*** bytový dom po kompletnej obnove ***
*** ihneď voľný ***

Lokalita:
- Košice, Staré mesto, centrum, historické centrum, ulica Slovenskej jednoty
- kompletná občianska vybavenosť v okolí a pešej dostupnosti
- tiché prostredie plné zelene
- bezproblémové parkovanie

Dispozícia:
- praktická a funkčná dispozícia
- priestranná nepriechodná obývačka s výstupom na loggiu + 2x nepriechodná spálňa
- vstupná chodba poskytujúca dostatok úložného priestoru (možnosť vytvorenia 2x vstavanej skrine a chodbového sedenia)
- priestranná kúpeľňa s priestorom na práčku, aj sušičku, samostatná toaleta s umývadielkom
- k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná, interiérové žalúzie, na výklopných oknách sieťky
- komplet nová vodo a elektroinštalácia, murované jadro, nové omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a solitérnymi svietidlami
- dátové rozvody vo všetkých miestnostiach s centrálnou rozvodnou skriňou
- bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- predpríprava na klimatizáciu na chodbe
- vaňa so zástenou, podomietková batéria, umývadlo + skrinka pod umývadlo a zrkadlová skrinka, priestor pre práčku aj sušičku
- kvalitné laminátové podlahy v byte, v chodbe, kúpeľni a toalete dlažba
- kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor odvedený do stupačky, mikrovlnka, umývačka riadu 60 cm

Rekonštrukcia bytového domu:
- kompletne zrenovovaný BD
- zateplený, vymenené stupačky, 2x výťah (osobný a nákladný- oba nové vrátane kabíny), nové vstupné obe brány, schránky, zvončeky

Zhrnutie:
Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt. Praktická dispozícia. Výborné 2. poschodie. Vynikajúca lokalita. Košice- Staré mesto, centrum. Poloha plná zelene. Kompletne zariadená obývačka. Nadčasové materiály použité pri rekonštrukcii. Pripravený ihneď k užívaniu. Odporúčam osobnú obhliadku.


Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie n