VYMEŇ SUSEDA – VEĽKORYSÁ ROZLOHA A VÝNIMOČNÁ POLOHA RODINNÝ

Typ: Rodinný dom
Ulica: Nad vinohradmi
Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves

Ponúkame na predaj rodinný dom kolaudovaný ako rekreačná chata, ktorý sa nachádza v ochrannom pásme v časti Devínska Nová Ves na ulici Nad Vinohradmi. V tejto lokalite je možné skolaudovať nehnuteľnosť iba ako rekreačnú chatu avšak s možnosťou celoročného užívania, zriadenia si trvalého pobytu. Je teda možné financovať kúpu tejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru s bežnými podmienkami ako pri rodinnom dome a teda do výšky 80%. Ide o lokalitu, kde máte úžasné možnosti na dosah, či už ide o hrad Devín, Devínska Kobyla, Waitov lom alebo Sandberg.  

Aktuálne je dispozícia rekreačnej chaty rozdelená na prízemie, ktoré má 42,28m2. Cez vstupnú chodbu vojdete do chodby, kúpeľne s wc, dvoma samostatnými miestnosťami, kotolne a skladu.  

Prvé podlažie má 64,76m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom na 2 podlažie domu, halu so šatníkom, kúpeľňu s WC, kuchyňu s obývacou izbou a 2 samostatné miestnosti. Z obývacej izby a hosťovskej izby sa vychádza na loggiu.  

Druhé podlažie má 62,15m2 a nachádzajú sa tu 3 samostatné izby a kúpeľňa s wc. Rekreačná chata je riadne skolaudovaná s pridelením súpisného čísla.

Pred domom je možné parkovať 2 autá. Pozemok je oplotený kaskádovitý a je možné si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Rekreačná chata je murovaná s 1 nadzemným podlažím a podkrovím so sedlovou strechou. Zastavaná plocha je 90m2 a úžitková plocha je 163,81m3. Napojená je na inžinierske siete (elektrina, voda), bleskozvod a odvádzanie odpadových vôd do žumpy o objeme 3,50 m3. Vykurovanie zabezpečuje nový elektrický kotol značky Protherm.

Ak hľadáte pokojné bývanie s komfortom bývania v Bratislave, je táto nehnuteľnosť Vaša ideálna voľba. Prostredie poskytuje absolútny relax, nekonečné možnosti prechádzok v prírode, či už je to hrad Devín alebo Sandberg, Waitov lom, Devínska Kobyla. Zástavka MHD je len pár metrov od nehnuteľnosti a vybavenosť tejto mestskej časti Vám poskytne všetky služby na dosah.

Celková výmera pozemku je 465m2.

Rekreačná chata sa predáva v stave ako ju vidíte vo fotodokumentácii. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra s mikrovlnkou, digestor.

Cena vrátane odmeny pre RK: 284 990 €.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 465 m2
Úžitková plocha: 163.81 m2
Zastavaná plocha: 90 m2
Stav: úplne prer