| 2i NADŠTANDARDNÝ zariadený byt, NOVOSTAVBA, BA IV., 61 m2

Realitná spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ, väčší NADŠTANDARDNÝ 2 izbový byt v projekte BORY na Hrádzi , BA IV., ul. Mateja Encingera, poschodie 3/5, 4. NP., výťah.

Celková výmera je 61 m2, z toho vnútorná výmera bytu 55,86 m2 + loggia 4,94 m2, pivnica 1,86 m2, výťah, NOVOSTAVBA kolaudácia 2024.

ŠTANDARD:
plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami, vstupné bezpečnostné dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, 2x vstavaná šatníková skriňa , interiérové dvere a zárubne, nábytok, závesy, svietidlá.

POPIS:
-vstupná predsieň so vstavanou skriňou,
-kúpeľňa s umývadlom, vaňou a pračkou
-samostatné WC s umývadlom
-kuchynská časť s KL na mieru s ostrovčekom a jedálenským stolom + vstavané spotrebiče,
-obývacia izba so sedačkou ,konferenčný stolík a TV s nábytkom na mieru, východ na loggiu
-samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočný stolík a vstavaná skriňa, východ na loggiu
-pivnica a garážové státie sa nachádzajú na prízemí bytového domu.

Výborná dispozícia a riešenie interiéru .
Predmetný byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavením , orientácia V.

Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom s lavičkami , detským aj športovým ihriskom a zeleňou , zároveň dostupnosťou
k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň atď.

Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , v pešej dostupnosti MHD, Nemocnica BORY, Metro.

Byt je kúpou voľný, čiastočne aj na HÚ.

Výhodou života v štvrti Bory je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.

Množstvo zelene ako aj oddychvých a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.

Cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane moderného a štýlového zariadenia interiéru je 245.990,- eur + provízia RK.

V prípade záujmu je možné dokúpiť pivnicu vo výmere 1,86 m2 v cene 4000,- eur a garážové státie na prízemí v cene 20.000,- eur.


V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.




TOPPONUKA
Poschodie: 3
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 61m²
Celková rozloha: 61m²
Úžitková plocha: 61m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastov