Rodinný dom - bungalov - holodom - Vrádište okr. Skalica

HRF REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka rodinný dom - holodom, pre náročnejších klientov, ktorý spĺňa všetky vaše požiadavky na prevedenie, kvalitu, funkčnosť a nadčasovosť. Ide o dom typu bungalov, je samostatne stojaci, nepodpivničený s valbovou strechou.

Nachádza na okraji obce Vrádište v novovybudovanej lokalite, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, 5 minút od okresného mesta Skalica a hodinu diaľnicou do hlavného mesta Bratislavy.

Výmera: pozemok 774 m2, z toho záhrada je 433 m2. Rozloha všetkých miestností na prízemí vrátane garáže a terasy je 205 m2. Veľkosť podkrovia je cca 190 m2.

Dispozícia: garáž, vstupná chodba, samostatné WC, otvorený priestor s krbom do obývacej časti, kuchynská časť, komora, technická miestnosť, tri izby, hlavná kúpeľňa s priestorom na vaňu a sprchový kút, spálňa s vlastným šatníkom a s kúpeľňou (sprcha, WC). Schodisko v dome vedie na povalu, kde je technická miestnosť a dva veľké podkrovné priestory so širokou možnosťou využitia či už na dobudovanie ďalších izieb alebo úložné priestory. Z domu je priamy vstup na terasu.

Dom je postavený z kvalitných materiálov, betónová základová doska s izoláciou, obvodové murivo a priečky sú z tvárnic Porotherm, väzníkové krovy s pálenou škridlou. Betónové schodisko. V dome je rozvedená rekuperácia do všetkých izieb a priestorov, vykurovanie je podlahové teplovodné (kotol nie je v cene domu), elektrické vonkajšie rolety. Rozvody elektriky sú v každej izbe bez vypínačov a zásuviek, predpríprava na klimatizáciu v obývacej časti a v spálni. Na WC je umiestnený Geberit. Vnútorné omietky stien sú vápenné štukové, hladene. Na povale je striekaná izolácia. Okna sú plastové, v kúpeľni a na WC sú mliečne, vstup na terasu je cez francúzsky posuvný systém. Bezpečnostné vstupné dvere, elektrická garážová brána. Dom je zateplený a zapucovaný. Pozemok je oplotený, napojený na všetky inžinierske siete, studňa je v záhrade.
V dome nie je na strope sadrokartón, avšak je pripravená konštrukcia aby si nový majiteľ mohol svetla umiestniť podľa svojho vkusu, rovnako ako všetku sanitu, interiérové dvere, vnútorné farby stien ako aj dokončiť si fasádu domu.

V cene je zahrnutý aj návrh zariadenia a materiálov od bytového dizajnéra.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hrDDhXxC9Ph

Dom je pripravený na odovzdanie novému majiteľovi po vyplatení kúpnej ceny.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo
Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach 0908 756 200, 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v H