REZERVOVANÉ Predaj, novostavba rodinného domu – bungalov, Po

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový rodinný dom v malebnej obci Podhájska. Táto novostavba z roku 2016 má zastavanú plochu 126 m2, z toho úžitková plocha bungalovu je 101 m2. Rodinnému domu prislúcha pozemok o veľkosti 285 m². Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako výnosný podnikateľský zámer s možnosťou prenájmu turistom, ktorí do Podhájskej prichádzajú za relaxom a termálnymi kúpeľmi.

Výhody nehnuteľnosti

Veľkosť a usporiadanie:
• Úžitková plocha domu je 101 m2,
• Terasa: 28 m²,
• Pozemok má vydláždenú časť pred domom, ktorá slúži ako priestor pre parkovacie miesta a krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami a figou,

Dispozícia domu:
• Vstupná chodba: 8,99 m², poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme rolldor skrine,
• Obývacia izba a jedáleň: 24,47 m², prepojené s modernou kuchyňou (8,71 m²), vytvárajú priestranný a svetlý spoločenský priestor,
• Spálňa: 19,48 m², tichá a útulná izba so šatníkom,
• Kúpeľňa a WC: 7,08 m², moderná kúpeľňa s kvalitnou sanitou,
• Špajza: 4,92 m², praktický úložný priestor,
• Terasa: 28 m², je krytá a ideálna na vonkajšie aktivity,

Technické parametre:
• Materiál: Ytong, základy z betónu a ocele,
• Okná a dvere: Plastové izolačné trojsklo,
• Vchodové dvere: Bezpečnostné,
• Strecha: Valbová,

Možnosti využitia:
• Trvalé bývanie: Ideálne pre rodinu hľadajúcu pokojné a moderné bývanie v krásnom prostredí,
• Prenájom turistom: Podhájska je obľúbenou destináciou, čo zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu,
• Podnikateľský zámer: Využite dom ako rekreačné zariadenie s možnosťou dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu. Možnosť kúpiť aj penziónom s altánkom, ktorý vám rozšíri podnikateľské možnosti. Viac v samostatnej inzercii.

Lokalita:
• Podhájska: Známa svojimi termálnymi kúpeľmi, ktoré sú vyhľadávanou turistickou atrakciou. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti k termálnemu kúpalisku,
• Dobrá dostupnosť: Blízko k základnej občianskej vybavenosti – obchody, školy, reštaurácie, lekáreň a zdravotné stredisko,
• Rekreačné aktivity: Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a ďalšie outdoorové aktivity,
• Dostupnosť do okolitých miest : Levice (26 min. autom), Nové (27 min. autom), Nitra (42 min. autom), Zlaté Moravce (40 min. autom).

Šťastie je doma.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku:

Mgr. REICHEL Beáta
Nitrianska realitná kancelária
Tel: 0910 272 656
Email: reichel@nitrianskereality.com