12 stavebných pozemkov pre RD, Ploské, nová lokalita

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 12 stavebných pozemkov v novej lokalite – IBV Nové Ploské, určených na výstavbu rodinných domov.

Lokalita je zaujímavá pre svoju polohu – je hneď za obcou Budimír na začiatku obce Ploské. IBV bude napojená na verejný vodovod a kanalizáciu (celkom 30 domov), ktorými disponuje len málo novovznikajúcich lokalít.
Pozrite si naše video, ako by mohla lokalita vyzerať: https://www.youtube.com/watch?v=iHtq-Ygb_lY

V cene pozemku je verejné osvetlenie, zhutnená prístupová cesta a elektrina. Pozemky sa predávajú aj s podielom na prístupovej ceste. Projekty vody, kanalizácie a dopravy sa práve schvaľujú príslušnými orgánmi, projekt elekriny (VSD) je už schválený.

Predpokladaný termín právoplatného stavebného povolenia na prístupovú komunikáciu, na základe čoho budú vydané stavebné povolenia na výstavbu RD, je 7/2025. Povolenia orgánov nájdete aj na našej stránke ploske.saxareal.sk. V lokalite je možná aj realizácia studní a žumpy, na základe čoho je možnosť skoršieho získania stavebného povolenia.

Na predaj celkovo 12 pozemkov (2 ďalšie sú predané). Pozemky sú už rozparcelované geometrickým plánom a zapísané v katastri nehnuteľností. Zastavanosť pozemkov 25 %.

Cena pozemku je 120 Eur/m2.
1 490 m2 € 58 800
2 502 m2 € 60 240
3 398 m2 € 47 760
4 398 m2 € 47 760
5 398 m2 € 47 760
6 398 m2 € 47 760
7 452 m2 € 54 240
8 438 m2 € 52 560
9 438 m2 € 52 560
10 424 m2 € 50 880
11 559 m2 € 67 080
12 713 m2 € 85 560
13 453 m2 € 54 360
14 453 m2 € 54 360

V prípade, ak máte záujem o väčší pozemok, viete si vybrať 2 vedľa seba. Niektoré pozemky sú vhodné na stavbu dvojdomov.
Jednotliví vlastníci pozemkov sa budú podieľať nákladmi na realizácii vody a kanalizácie (predpokladaná cena 8500 Eur), t.j. celková cena pozemku bude približne 134-145 Eur/m2.

V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť výstavby rodinného domu.
Máme spracovanú architektonickú štúdiu na RD podľa vizualizácie, prípadne Vám zabezpečíme štúdiu obdobného typu RD so zachovaním typizovaných prvkov domu v lokalite (nie je podmienkou), ale spracovanú podľa Vašich predstáv.

Cena výstavby 4 izbového domu podľa našej architektonickej štúdie je 242.000 Eur bez pozemku.

Zastavaná plocha: 109,13m2 + vstup 5,72m2 + terasa 14,05m2
Čistá úžitková plocha: 126,06m2 + strešná terasa 28m2 + 14,20m2
Garáž 21,52m2
Dom dokončený vo vyhotovení - holobyt: dom len bez podláh a obkladov, sanity,
a interiérových dverí.

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.
V prípade záujm