Predaj 3,5i bytu ( 90,31 m2 ) s LOGGIOU,blízko OC VIVO,Kucha

PASS Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRIESTRANNÝ 3,5 izbový byt s LOGGIOU na 1.poschodí ( pod ním je ešte byt ), resp. na 2.nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM v zateplenom bytovom dome s rekonštruovanou strechou.

LOKALITA
Mestská časť Nové Mesto je jednou z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Bratislave, kde nájdete širokú občiansku vybavenosť, vrátane obchodných centier. Veľké OC VIVO ( bývalý POLUS ) je od bytu vzdialené 800 m, menšie OC Slimák len 500 m, ale blízko je aj komplex najväčších obchodných centier na Slovensku AVION / IKEA / PHAROS / HORNBACH /KORZO i SHOPPING PALACE Zlaté Piesky. Nájdete tu aj škôlky, školy, pošty, banky, Národný futbalový štadión, Zimný štadión O. Nepelu, Štadión Pasienky, tenisové centrum - PEUGEOT Aréna, plaváreň Pasienky, Športová hala Elán a iné športové zariadenia, zdravotnícke zariadenia, dokonca aj železničnú stanicu Nové Mesto.
Na druhej strane nielen miestni obyvatelia obľubujú túto mestskú časť aj kvôli tomu, že je to aj ZELENÁ lokalita, ktorá poskytuje široké kultúrne, športové a rekreačné vyžitie pre malých i veľkých, vrátane letného kúpania – KUCHAJDA, kúpalisko Tehelné pole s voľnočasovým priestorom Jama a ZLATÉ PIESKY električkou len 10 minút. Riazanska ulica, na ktorej sa byt nachádza, spája dve hlavné ulice smerom z Bratislavy – Vajnorskú a Račiansku. Sú odtiaľ teda možné rôzne dopravné spojenie MHD na všetky smery v rámci Bratislavy a zároveň rýchly prístup autom na diaľnicu.

POPIS BYTU – viď aj pôdorys

- VEĽKÝ byt s 3 priestrannými izbami ( 21,89 m2, 14,25 m2, 14,33 m2 a ešte jedna menšia hneď za kuchyňou 7,03 m2, ktorá môže slúžiť napr. ako samostatná pracovňa, alebo je možné ju spojiť s kuchyňou ),
- k bytu prislúcha v suteréne priestranná pivnica (9,42 m2) s plnými dverami v suteréne bytového domu,
- z obývačky je prístup na LOGGIU ( 3,63 m2 ) pozdĺž celej obývačky,
- bytu s ideálnou orientáciu dennej časti na JZ a nočnej na SV,
- plne vybavená kuchyňa s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, veľkou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, automatickou práčkou,
- kúpeľňa s vaňou, s čiastočne oddeleným WC,
- v izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vhodné na zrepasovanie,
- na chodbe je veľká vstavaná skriňa a aj ďalšie police,
- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami,
- BEZPEČNOSTNÉ vstupné dvere,
- VÝŤAH,
- PARKOVANIE v okolí domu
- dostupný aj OPTICKÝ internet.

Byt je ihneď k dispozícii, bez tiarch a je možné ho financovať aj HÚ.

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad Kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostrední