Jan Pinka | Príležitosť vlastniť penzión v Modre

Jan Pinka, Váš partner v realitách ponúka na predaj jedinečnú príležitosť na podnikanie v príjemnej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia, v priestoroch, ktoré pre prešli kompletnou rekonštrukciou.

Ak túžite po vlastnom rekreačnom objekte, ktorý Vám zabezpečí nie len príjem, ale poskytne Vám aj možnosť oddychu, tak toto je jednoznačne ponuka pre Vás. Vysoký potenciál tejto investičnej príležitosti je hlavne v lokalite, v ktorej sa nachádza. Zalesnené prostredie v blízkosti Malých Karpát s krásnou prírodou možnosti nenáročných vychádzok s výhľadmi.
To je to čo ponúka rekreačná oblasť Modra – Harmónia.

Ale nie len lokalita je to, čo túto ponuku robí výnimočnou.

- Celková výmera pozemku predstavuje 2 098 m2
- Zastavaná plocha je o výmere 249,26 m2
- Úžitková plocha je 493,50 m2.

Do objektu je privedená pitná úžitková voda z mestského vodovodu, elektrická energia z verejnej siete a vykurovanie dvoma novými plynovými kotlami.

Spomínaná kompletná rekonštrukcia, vrátane sanity, stien, obvodu stropov, podláh, zateplenia a strechy nového majiteľa odbremení od nekonečných prerábok.

Kompletné zariadenie a vybavenie zároveň poskytuje možnosť okamžite spustiť objekt do prevádzky a užívať si plnohodnotne všetky pozitíva daného rekreačného objektu.

Samotný objekt nie je podpivničený, ale disponuje 3 nadzemnými podlažiami, ktorých dispozícia je ideálna.

Prvé nadzemné podlažie slúži ako vstup do objektu. Nachádza sa tu recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom na dvor a točité schody, ktoré vedú na druhé nadzemné podlažie.

Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza 9 izieb s ubytovacou kapacitou 26 osôb a (každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schody, ktoré vedú na tretie nadzemné podlažie.

Súčasťou tretieho nadzemného podlažia sú 2 priestranné izby, resp. apartmány, ktoré disponujú vlastnou kúpeľňou a WC, hala a 2 sklady, ktoré slúžia na uskladnenie prádla.

Objekt má zároveň 3 vstupy a to hlavný vstup, zadný vstup a vstup na zásobovanie, čo je veľkou výhodou.

Objekt sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom, je skvelým miestom na oddych a rekreáciu a preto môžeme potvrdiť, že ide o jedinečný investičný rekreačný objekt, ktorého kúpu určite nebudete ľutovať.

Ak Vás zaujímajú dodatočné informácie vrátane CENY, pôdorysu a podobne, zavolajte mi na číslo 0948 462 110, alebo mi napíšte na info@janpinka.sk

Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Komunikovaná cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom ponúkanej nehnuteľnosti.

www.janpinka.sk