Novostavba - Bungalov - znalecký 130 000€

Čerstvo skolaudované - ešte neobývané

Znalecký posudok 130 000€

V prípade záujmu a podrobnejších informácií volajte 0911088018

Na predaj novostavba - bungalov, v obci Seľany okres Veľký Krtíš. Zastavaná plocha domu je 96 m2, pozemok rovinatý s výmerou 550m2 (Možnosť dokúpiť 650m2 susediaci pozemok za 3990€). K domu su všetky revízne správy, tlakové skúšky, energetický certifikát, záručné listy.
Na základodovú dosku bolo použitých 50 m3 betónu, 50 ton makadamu, 100m2 kari rohože a 1200m roxoru.
Materiál stavby je 30cm porfix, zateplenie stien 20 cm polystyrén, podlaha 10 cm tvrdeným polystyrénom, strop je zateplený 36 cm vatou, okná plastové, omietka je silikónová prachuvzdorná, vode odolná, umývateľná.
Novostavba má 3 obytné miestnosti: kuchyňu spojenú s obývačkou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, technickú miestnosť, samostatné WC a chodbu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom (umiestnený v technickej miestnosti kde je miesto aj na pračku a sušičku) a krbom na drevo, ktorý je umiestnený v obývačke. Novostavba je napojená na všetky IS ( obecná voda, elektrina a plyn). Odpad je vedený do 10m3 novej certifikovane žumpy (je už podpísaná zmluva na pravidelný vývoz ). Má predprípravu na elektrickú autonabíjačku, elektrické rolety, v každej miestnosti pohybové senzory a pri vchode domáci alarm.
V exteriéri napájanie na 400V. Strecha je sedlová so strešnou fóliou, strešnou krytinou škridlou a drevo je naimpregnované.
Novostavba je kompletne dokončená a pripravená na bývanie pre nového majiteľa: nové plávajúce podlahy, kuchynská linka podsvietená LED pásom so vstavanými spotrebičmi značky ETA (teplovzdušná rúra, indukčná platňa), digestor, sanita v kúpeľni ( dve umývadlá, rohová vaňa, batérie) a predpríprava na sprchový kút, dvere so zárubňami, svietidlá ( v obývačke a v dvoch spálňach sa dá intenzita a farba svetiel prispôsobiť dialkovým) , zástrčky a vypínače, v exteriéri svetlá na pohybový senzor. Dom sa predáva bez oplotenia.

Bungalov sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty, v štvrti pre rodiny s deťmi, alebo ludmi ktorý majú radi pokoj - slušní susedia. Z eurofondov je plánovaná čisto nová cesta pred domom. V obci sa nenachádzajú neprispôsobiví občania. Najbližšia škôlka je v susednej dedine ( Kosihovce, Kamenné Kosihy) a materská škola spojená so základnou školou v obci Čebovce ( dobré autobusové spojenia cca 5min). Veľký Krtíš je vzdialený od obce 15 km (15 minút jazdy autom).
V prípade záujmu o znalecký +300€