1-izb „pražský“ byt s lodžiou na Kuzmányho sídl. - Vojenská

"Hľadáte stabilnú investíciu, či svoje prvé bývanie, ktoré je situované vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou dostupnosťou do centra mesta?"

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta na Vojenskej ul. (Košice I – MČ Staré mesto).

Byt má podlahovú plochu 42 m2 a prislúcha k nemu aj priestranná lodžia (6 m2), praktický kumbál ( 1 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica ( 1,7 m2) v suteréne. Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom sú na vyvýšenom prízemí spoločné priestory) v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej Južnej orientácii (do parku) je byt príjemne slnečný a zároveň ponúka ticho a pokojné bývanie.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU:
http://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/1-izbovy-prazsky-byt-s-lodziou-na-kuzmanyho-sidl-vojenska-ul-/

STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt je po staršej, ale veľmi zachovalej čiastočnej rekonštrukcii. Dispozične Vám byt ponúkne:
- vstupnú CHODBU s veľkou vstavanou skriňou,
- priestrannú (open place) obývaciu IZBU so spacou časťou a
KUCHYŇOU vybavenou zánovnou kuchynskou linkou a priestorom pre stolovanie,
- murovanú KÚPEĽŇU spojenú s toaletou,
- 6-metrovú LODŽIU.
V celom byte sú plastové okná a plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Zväčšená kúpeľňa ponúka sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo, toaletu, ale aj tlmené denné svetlo (vďaka sklobetónovým kockám pod stropom). Vstupné dvere sú bezpečnostné a vymenené boli aj interiérové dvere do kúpeľne vrátane oblôžkovej zárubne.
Byt je možné prerobiť na plnohodnotný 1,5-izbový byt.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Kuzmányho sídliska v srdci mesta s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra. Radosť z bývania v tejto skvelej lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť či dopravná dostupnosť.
Priamo pri bytovom dome alebo v jeho blízkosti sa nachádzajú:
- obchodné centrá (Lipa, Galéria Cassovar, či Tip-Top), kde pod jednou strechou nájdete okrem fajných a čerstvých potravín aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní či zdravotné stredisko a lekárne,
- školy, škôlky či gymnáziá a vysoké školy (Univerzita Pavla Jozefa Šafárika a Technická univerzita),
- pošta a nemocnica, ale aj
- zastávky MHD s množstvom električkových (1, 2 a 7) a autobusových (12, 17, 36 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta.

SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka tichému prostrediu, výbornej občianskej vybavenosti a vyhľadávanej lokalite blízko vysokých škôl a centra mesta je byt ideálny aj ako stabilná investícia, za účelom následného dlhodobého (či krátkodobého) PRENÁJMU, s ktorým Vám v prípade záujmu rád pomôžem.