Novostavba rodinného domu ŠEMŠA

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci Šemša, Košice - okolie

Cena: 315 000 €
Realitná kancelária: **PRIMI REAL ESTATE

Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce Šemša, vzdialenú len 12 minút jazdy od Košíc, napojenú na všetky inžinierske siete (elektrickú energiu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, optickú prípojku Telekomu).
Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť – aj počas ranných špičiek sa vyhnete dopravným zápcham a do mesta dorazíte bez zbytočných zdržaní.

Kľúčové vlastnosti:
- 4 izby na úžitkovej ploche 105 m² (zastavaná plocha 126 m²),
- Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami,
- Moderná kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC,
- 2 parkovacie miesta priamo pri dome,
- Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni.

Pokojná lokalita, skvelá občianska vybavenosť:
- Tichá ulica na okraji obce, s blízkosťou prírody a lesa.
- V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, pošta a multifunkčné ihrisko.

Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, bez starostí o ranné zápchy.

Použité materiály :
Rodinný dom je postavený z kvalitných tehál
- Porotherm 300mm (P12)
- Vnútorné priečky Ytong 100mm
- Strešná krytina - škridla Terran Danubia
- Plastové okná značky Aluplast
- Balkónove dvere na terasu s HST portálom
- Vchodové hliníkové dvere Aliplast
- Striekaná izolácia hrúbky 300mm
- Vonkajšie zateplenie 150mm / 200mm polystyrénom
- Podlahové vodovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Stiebel eltron
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie
- Obklady a dlažby z ESO
- Sanita značky Hansgrohe
- Podlahy v celom dome Quick-step
- Komín značky Tuma
- Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka
- Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru
- Oplotený pozemok z troch strán
- Vonkajšie terénne úpravy
- Obrubníky okolo domu
- Mrazuvzdorná dlažba na terase
- Zámková dlažba na parkovacích miestach
- Chodník ku domu.

Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE.