4-izbový rodinný dom pri jazere Vojka

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 7-ročnú novostavbu 4-izbového bungalovu, ktorý sa nachádza v súkromnom areáli, do ktorého vstup je monitorovaný 24-hodinovou strážnou službou.
Súčasťou areálu je detské, volejbalové, tenisové ihrisko a hlavne krásne jazero Vojka, ku ktorým majú prístup iba majitelia nehnuteľností.

NEHNUTEĽNOSŤ:
4-izbová, zariadená novostavba s ideálnou úžitkovou plochou 83,14 + 13,6 m2 zastrešená terasa.
Dispozícia: 3 x nepriechodná izba, priestranná obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku,
samostatná toaleta, chodba s priestrannou vstavanou skriňou.
Elektrické podlahové vykurovanie značky Fenix Ecoflor s termostatom v každej miestnosti. V obývačke termostat na wifi.
Klimatizácia Daikin.
Predpríprava na alarm.
Boiler (120 l) na ohrev teplej vody
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Kolaudácia: 2017
Mesačné náklady: voda 15 €, elektrina 90 €

POZEMOK
Upravený, oplotený pozemok s výmerou 463 m2, pred ktorým sa nachádzajú 3 parkovacie miesta. Na pozemku sa nachádza domček na náradie, vyvýšené záhony a nadzemný bazén.
Pozemok si budúci vlastník prenajíma od pozemkového spoločenstva na dobu 99 rokov za cenu 1 €/m2/rok, spolu 463 € za rok. Pri ďalšom predaji sa podpisuje opäť nová zmluva na 99 rokov.

Správca areálu zabezpečuje pravidelnú údržbu (kosenie, čistenie atď) a stráženie areálu. Mesačné náklady za správu sú 115 eur/mesiac.

LOKALITA:
Obľúbená rekreačná oblasť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (iba 15min. od Rusoviec). Ponúka veľa možností na trávenie voľného času, ako rybolov, vodné športy, bicyklovanie.
Obec Vojka ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie.

Či už hľadáte trvalé bývanie alebo víkendový relax, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.