Na predaj rodinný dom v meste Šurany - časť Kostolný sek, 3D

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kostolný sek
Mestská časť: Kostolný Sek
Obec: Šurany

Ponúkame na predaj rozsiahle zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite mesta Šurany - časť Kostolný sek.

3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=fUA7CBUchp2
Heslo k prehliadke je na vyžiadanie.

DOM
- úžitková plocha je 115m2
- postavený je z tehly v roku 1966
- 1/2 domu je podpivničená
- dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda
- odpad je riešený do žumpy o výmere cca 13m2
- v zadnej časti domu je altánok na príjemné posedenie
- vykurovanie je riešené plynovým kotlom + nové radiátori
- podlahové vykurovanie je v kúpelni a v časti obývacej izby

REKONŠTRUKCIA
Rok 2015 vymenené elektrické rozvody, nové plávajúce podlahy, dlažby, nová kúpelňa 2x, nový plynový kotol IMMERGAS a rekonštrukcia prízemia. Následne sa vybudoval suterén na obytný (nové elektrické, vodovodné a plynové rozvody, izolácia, steny,.... Pokračovalo sa prístavbou a zateplením. Je vydané platné stavebné povolenie ohľadom prístavby.

DISPOZIČNE RIEŠENIE
Prízemie: 115m2 - 3x izba, obývacia izba, kúpelňa, kuchyňa, predsieň
Suterén: 45m2 - kuchyňa s obývacou izbou, špajza, kúpelňa, izba. Vybudovaný na obytný.

POZEMOK
- plocha pozemku je 1396m2
- rozmer pozemku je 18m šírka a 75m dĺžka
- pozemok je oplotený, rovinatý
- na pozemku sú vysadené ovocné dreviny: jabloň, orech, hruška, slivka
- pri bráne je spravená predpríprava na elektrickú bránu
- pripojenie na kanalizáciu je pred pozemkom
- taktiež pri bráne sa nachádza aj predpríprava káblovej TV

CENA: 157.900,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezevácia do 24 hodín.

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1396 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 18 m
Dĺžka pozemku: 75 m
Úžitková plocha: 115 m2
Zastavaná plocha: 165 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Terasa: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Rok kolaudácie: 1966
Celková plocha: 115 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - centrálne: áno