Ponúkame 2 izbový byt v mestskej časti Ružinov na ulici Medz

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v mestskej časti Ružinov na ulici Medzilaborecká.

Byt je situovaný na 5. podlaží v 6-podlažnom panelovom zateplenom bytovom dome s plastovými oknami a s novým výťahom.

Byt prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou (elektrika, dlažby, kuchynská linka).

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do kuchyne a obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do predsiene, z ktorej je vstup do spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. V predsieni je priestor na práčku a sušičku. K príslušenstvu bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu.

Orientácia bytu je na západ.

Podlahová plocha bytu: 56 m2. Celková výmera bytu s balkónom: 60 m2. Balkón 4 m2, Obývacia izba 22 m2, Spálňa 14 m2, Kuchyňa 8 m2 a Pivnica 3 m2.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom so 4 vchodmi prešiel v nedávnej dobe taktiež rekonštrukciou – je zateplený s novou fasádou, zrekonštruovanou rovnou strechou, s novými poštovými schránkami, s osadenými novými bezpečnostnými dverami s elektronickým vrátnikom na čip, s novým bezbariérovým výťahom a zrekonštruovanými balkónmi. Pozostáva zo suterénu a 6 nadzemných obytných podlaží. V suteréne sa nachádzajú pivnice. Pred domom je parkovisko.

LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov, časť Štrkovec, ktorá má potrebnú občiansku vybavenosť (základné a stredné školy, vysoká škola, pošta, obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne, lekárne, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, tenisové kurty, bežecká trať okolo Štrkoveckého jazera, množstvo parkov s možnosťou prechádzok) a dostupnosť do centra hlavného mesta autobusmi a električkami MHD (linky č. 9, 50, 66, 78, 96, N70).

Cena nehnuteľnosti je 210.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 214.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková,  klinkova@maximreal.sk,  tel: 0911 222 985

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

 Prečo kúpiť tento byt:  

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti v obľúbenej lokalite Ružinov

- Vhodný ako investičný alebo štartovací byt

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby