4-izb.rodinný dom Pezinok - Kučišdorfská dolina

Predám rodinný dom v krásnom prostredí Kučišdorfskej doliny v Pezinku, pokojnej bezpečnej štvrti nových domov, len kúsok od jazera a lesov Malých Karpát.
Ste len 7 min. autom od centra Pezinka, 36 min. od Bratislavy a pritom v prírode.
Veľká výhoda pri kúpe: môžete prevziať hypotéku vo výške 213 000 s ú.s. 0,99% ešte na 5 rokov!!! a vo výške 118 000 s ú.s. 3,19% na 3 roky! Toto už dnes nie je nikde možné - úroky sú nad 4%.
Dom stojí na samostatnom pozemku 564 m2, s peknou udržiavanou záhradou, izolovaný od susedov vzrastlou zeleňou.
Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, menšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 2 x skladový priestor.
Na poschodí je veľká spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a WC. Dom má celkom 133 m2 (bez garáže, balkóna a terasy)
Garáž na 1 auto - druhé môže stáť pred ňou na pozemku, resp. pred domom.
Dom je prenajatý, voľný do max.2 M od podpisu kúpnej zmluvy.
Je vhodný aj ako investícia.

Bývanie v Kučišdorfskej doline pri Pezinku môže priniesť viacero výhod pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, pokoj a kvalitný životný štýl. Medzi hlavné výhody patrí:
1. **Blízkosť k prírode**: Kučišdorf je známy svojou malebnou prírodou, lesmi, lúkami a prítomnosťou potoka. Ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky či hubárčenie. Obyvatelia môžu tráviť čas v prírode priamo za svojimi dverami.
2.**Tiché a pokojné prostredie**: Lokalita je mimo mestského ruchu, čo poskytuje pokojné prostredie vhodné pre oddych a relax. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia kľud a menej rušný život.
3. **Dobrá dostupnosť do Pezinka**: len pár kilometrov od Pezinka - ľahký prístup k mestským službám, obchodom, školám a kultúrnym podujatiam.
4. **Rekreačné možnosti**: viacero športových a rekreačných možností, vrátane cyklotrás, bežeckých tratí, turistických chodníkov a v zime dokonca aj možnosť bežkovania alebo sánkovania. Navyše, v Pezinku sú aj vinárske oblasti, ktoré sú ideálne na vínne cesty a kultúrne zážitky.
5. **Čisté ovzdušie**: ide o vidiecku lokalitu s množstvom zelene, ovzdušie je čisté a zdravé, bez smogu a veľkého znečistenia, čo môže priaznivo vplývať na zdravie.
6. **Súkromie a priestor**: viac súkromia a možnosti na pestovanie rastlín, záhradníčenie či relax na vlastnom pozemku.
7. **Pocit komunity**: Menšia komunita v tejto oblasti môže byť výhodná pre tých, ktorí hľadajú priateľské susedské vzťahy
8. **Dostupnosť kultúrnych a športových podujatí**: Pezinok ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, vrátane vinobrania, divadiel a koncertov
9. **Blízkosť ku Bratislave**: (cca 30 minút autom) je výhodná pre tých, ktorí potrebujú pravidelne cestovať za prácou
10. **Bezpečné prostredie pre deti**: kľudná lokalita s minimálnou dopravou, deti môžu voľne behať a hrať sa vonku.