MIKELSSEN - Na predaj moderný komplex 2 domov s bazénom, wel

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj komplex domov v Novej Dedinke. Domy sú na Agátovej ulici, na pozemku o rozlohe 703 m2, v tichej časti, v novo-vybudovanej štvrti.
Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Dom č.1 má 2 podlažia. Chladenie je vyriešené formou chladených stropov, kúrenie podlahovým kúrením cez tepelné čerpadlo, ktoré vyhrieva aj bazén, ten je s proti-prúdom a zastrešením. V dome má každá izba rekuperáciu a je tam namontovaný inteligentný systém od Loxonu. V dome je natiahnutá optika od Telekomu. Na pozemku je elektro-nabíjačka na elektromobil, plus predpríprava na fotovoltiku.
Dom je postavený v roku 2012 a dostavba Domu 2 v roku 2021.

Pôdorys vo fotodokumentácií.
3D prehliadka nižšie pod textom.

DOM 1
5 izbový
Úžitková plocha domu: 225 m2 (z toho dom má 185 m2 + 8 m2 má balkón, 32 m2 má garáž)

DOM 2
3 miestnosti
Úžitková plocha domu: 146 m2 (z toho dom má 126 m2 + 20 m2 má vináreň v suteréne)

Úžitková plocha celého pozemku: 703m2
Orientácia: VJZ
Mesačné prevádzkové náklady na oba domy sú pre 4 osoby: 200 Eur

VÝHODY
Tiché prostredie
Priestranný dom
Stropné chladenie
Tepeľné čerpadlo
5 samostatných a nepriechodných izieb
Parkovanie v garáži a parkovanie pre ďalšie 3 autá pred domom
Bazén
Wellness

DISPOZÍCIA DOM 1
Prízemie: vstupná chodba, rozsiahla obývacia izba s krbom a prechodom na terasu a na pozemok, kúpeľňa s toaletou, kuchynská časť s jedálňou, hosťovská izba, práčovňa.
Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, 2 x kúpeľňa s 2 toaletami, hlavná spálňa je s východom na balkón a s walk in šatníkom.

DISPOZÍCIA DOM 2
Dom sa skladá 3 miestností, z wellnessu, kde je sauna, odpočívacia miestnosť, sprcha a kuchyňa a toaleta.
V druhej časti domu je letná kuchyňa s priestranným sedením, celá miestnosť sa dá zavrieť skleneným systémom. V podpivničenej časti domu sa nachádza vináreň.

LOKALITA
Dom je v pokojnej časti, 5 km od Bernolákova, neďaleko sa nachádza nová cyklotrasa, ktorá spája Bernolákovo a Novú Dedinku, ktorá vedie tichým prostredím, prevažne popri toku Čierna voda, dá sa nim dostať až do Pezinka a do Senca. Dom je postavený v roku 2012 a dostavba Domu 2 v roku 2021.

CENA DOMOV
690 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie a 3D obhliakda sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN