HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Stupava, Cementárensk

Ponúkame na predaj nádherný, slnečný a nesmierne veľkorysý 4-izbový byt v Stupave, okres Malacky, v exkluzívnom projekte bytového domu Agátky na Cementárenskej ulici. Byt má priestranné, moderne zariadené izby a nábytok na mieru. Ponúka krásne bývanie aj pre mnohodetnú rodinu.
Úžitková plocha bytu je 140.48 m2 (byt má rozlohu 135,82 m2 a pivničná kobka/komora rozlohu 4,66 m2) a tiež sa pýši dvomi lodžiami (9,99m2 a 4,31m2) s výhľadom na Devínsku Kobylu a za pekného počasia aj Alpy. Nachádza sa na 4/5 poschodí v bytovom dome (zateplená tehlová konštrukcia).
Orientácia na východ a západ do tichého vnútrobloku plného zelene, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený so všetkými spotrebičmi.

DISPOZÍCIA: Po vstupe Vás privíta krásny presvetlený priestor. Chodba má vstavanú skriňu na celu výšku. Obývacia izba je spojená s jedálňou, priestranná kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa a nezávislé WC. Z každej izby viete výjsť na lodžiu alebo na terasu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Kolaudácia v roku 2011
- Moderne zariadená kuchyňa so značkovými spotrebičmi a barovým pultom
- Veľkorysá kúpeľňa s WC, bidetom, vaňou, sprchovým kútom a práčkou
- Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne pre daný vchod bytového domu
- Podlahy sú plávajúce s imitáciou dreva, keramická dlažba
- Plastové okná
- Okná na terasu sú vybavené značkovými, elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami
- Bezpečnostné vchodové dvere značky Sherlock
- Elektronický zabezpečovací systém celého bytu
- Klimatizácia/inverter značky Toshiba s výkonom 5kW
- Na terase je záhradný nábytok z masívneho dreva a tiež je dostatok miesta na trampolínu, nafukovací bazén, veľký gril plus dostatok miesta na relax a detské šantenie
- Optický internet

BYTOVÝ DOM: Bytový dom AGÁTKY v Stupave.
Bytový objekt plní výhradne funkciu bývania. Stavebne je riešený ako sekciový bytový dom. Má jedno podzemné parkovacie podlažie a tri až päť nadzemných podlaží.
• celoročne upravený vnútroblok s množstvom zelene a možnosťami na relax,
• výborne fungovanie so správcom a susedmi na základe interaktívneho systému

VÝHODY:
• Súčasťou sú 2 vnútorné parkovacie miesta v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa a bezbariérový vstup suchou nohou do výťahu.
• Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.
• K bytu tiež prináleží vlastnícky podiel na najväčšom oplotenom, uzamykanom súkromnom detskom ihrisku v Stupave, ktoré sa nachádza vo vnútrobloku bytového domu.

MESAČNÉ NÁKLADY: 250 EUR

LOKALITA: Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny a je nanavštevovanejším mestom na Záhorí. Dobrá dostupnosť do Bratislavy, rozvinutá verejná infraštruktúra a občianska vybavenosť spôsobili, že je to mimoriadne obľúbená a vychytená lokalita na bývanie.
Časti mest